宏福苑收购8.31期限即将届满 政府重申不会延期
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Summary
大埔宏福苑的业权收购自愿计划截止日期为8月31日，政府已明确拒绝延长期限。财政司副司长黄伟纶在电台节目中交代最新进展时表示，截至上周五（21日），已有94.7%业主签署接受收购建议书，涉及1,878户，其中约74.1%已正式签署买卖合约。他强调，收购方案提供的未补价每平方尺8,000港元及已补价10,500港元，较灾前估价高出三成，形容价钱「非常合理且具吸引力」。目前仍有约100伙尚未签署，政府表明任何延误都会拖慢整体安置工作，绝对不会延长收购期限。
Key Points
- 宏福苑业权收购方案的截止期限为8月31日，政府已重申不会延期
- 截至8月21日，已有94.7%（即1,878户）业主签署接受收购建议书，当中约74.1%已签署买卖合约
- 收购价格为未补价每平方尺8,000港元、已补价10,500港元，较灾前估价高三成
- 约100伙仍未签署接受收购建议书，逾期未登记的业主将被视为不参与计划
- 黄伟纶指出，政府动用公帑须经立法会审批程序，绝不会像私人市场般在临近截止时加价收购
- 强制收编是最后手段，若落实最快亦需待2027年，届时补偿金将按灾后市值计算，料远低于现时自愿收购价
- 政府不会公开已签署业主的名单，因属个人决定并涉及私隐，交易完成后可在土地注册处查阅
- 房屋局已就特设销售计划公布10个楼盘的书楼及价钱，预计9月底开始拣楼
Why It Matters
随着截止日期逼近，余下约100户仍未作决定的居民面临艰难抉择，若错过期限而不参与计划，日后或需面对以灾后市值计算的强制收编，届时所得补偿将大幅落后于现时政府提出的自愿收购价码。政府强调推出计划的原意是尽快解决受灾居民的居住需要，高参与率显示政府加快灾后重建的决心，但亦意味仍未决定的业主须在期限前明确表态。
随着截止日期逼近，余下约100户仍未作决定的居民面临艰难抉择，若错过期限而不参与计划，日后或需面对以灾后市值计算的强制收编，届时所得补偿将大幅落后于现时政府提出的自愿收购价码。政府强调推出计划的原意是尽快解决受灾居民的居住需要，高参与率显示政府加快灾后重建的决心，但亦意味仍未决定的业主须在期限前明确表态。