宏福苑收购方案本月底届满 94.7%业主已签建议书 九月开始配号拣楼
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Summary
政府向大埔宏福苑业主提出的业权收购方案期限将于本月底届满。财政司副司长黄伟纶表示，至今已有94.7%即1,878户业主签署接受收购建议书，当中约74.1%已正式签署买卖合约。房屋局局长何永贤宣布，九月初起陆续发信通知配号，九月中分批进行电脑随机排序以决定拣楼次序，最快九月底开始拣楼。当局将每日拣楼量由约140至150宗大幅缩减至50至60宗，并安排解说队陪同协助长者业主。
Key Points
- 收购方案提供未补价每平方呎8,000元及已补价10,500元，较灾前估价高出三成，价格具吸引力
- 房屋局已公布特设销售计划十个楼盘的楼书及价钱，九月底开始拣楼，若收购时间表延误将影响整体安置进度
- 何永贤表示考虑到不少业主年纪较大，不熟悉物业买卖，故大幅缩减每日拣楼量至50至60宗
- 黄伟纶强调收购期限仅剩八天，政府绝不延期，呼吁仍未决定的居民尽快考虑
- 目前已有330户选择现金收购的居民完成手续并领取补偿，个别住户已透过绿表在居屋二手市场购入单位
- 黄伟纶批评有说法质疑政府收购后会改建高楼赚钱，形容相关言论恶毒，重申原址将建公园及社区设施
- 业主若最终决定不购买特设销售计划楼盘，可选择直接领取现金赔偿，并获两年绿表资格选购二手居屋
- 黄伟纶指出若需透过法律程序收回业权，估计补偿金额可能大幅低于现时收购价
Why It Matters
高达94.7%的接受率显示政府顺利推进收购工作，但余下约5%未决定的业主若坚持反对，可能面对漫长法律程序及大幅压低的补偿金额。今次当局特意调低每日拣楼量及安排解说队陪同，反映政府对长者为主的住户群体的关怀，为日后其他市区重建项目处理类似弱势社群提供参考模式。
高达94.7%的接受率显示政府顺利推进收购工作，但余下约5%未决定的业主若坚持反对，可能面对漫长法律程序及大幅压低的补偿金额。今次当局特意调低每日拣楼量及安排解说队陪同，反映政府对长者为主的住户群体的关怀，为日后其他市区重建项目处理类似弱势社群提供参考模式。