太古地產中期扭虧為盈賺逾36億 派息37仙增近6%
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Summary
太古地產（1972）公布2024年上半年業績，股東應佔溢利達36.31億港元，成功扭虧為盈，去年同期則錄得虧損 。集團宣布派發第一次中期股息每股0.37港元，按年增加近6%，反映管理層對業務前景的信心 。母公司太古股份有限公司（0019）同樣表現強勁，上半年股東應佔溢利按年大升逾7倍至67.6億港元，經常性基本溢利亦升47.75%至69.62億港元 。太古地產的基本溢利增長主要由住宅買賣溢利帶動，尤其是完成出售香港深水灣道6號所帶來的顯著貢獻 。主席白德利預期營商環境在本年餘下時間將進一步改善，香港現有租戶逐步擴張和追求優質辦公樓的趨勢令租務需求有所增加，入境旅遊復甦亦預期有利香港零售市場 。
Key Points
- 太古地產上半年股東應佔基本溢利49億港元，按年增長10.86%，主要由住宅買賣溢利帶動 。
- 太古公司上半年股東應佔溢利67.6億港元，按年大升逾7倍，並派「A」股中期息1.5元及「B」股0.3元 。
- 太古地產香港零售物業組合表現強勁，旗下所有商場維持百分之百出租率 。
- 集團一千億港元投資計劃進展理想，約百分之七十資金已落實投放以支持長遠增長 。
- 太古地產累計出售資產所得資金約港幣六百億元，積極推動資本流轉策略支持項目發展 。
- 太古坊透過強制拍賣收購新用地，進一步鞏固其作為領先國際商貿樞紐的地位 。
- 鰂魚涌英皇道及濱海街合資項目，以及灣仔皇后大道東269號住宅發展項目進展良好 。
- 太古可口可樂上半年應佔溢利8.46億元，中國內地投資人民幣一百二十億元計劃繼續推進 。
Why It Matters
太古地產的業績轉盈反映香港商業及住宅物業市場正逐步復甦，受惠於營商氣氛改善及租戶對優質辦公樓需求增加 。集團透過資本流轉策略累計套現約六百億港元，為其千億投資計劃提供可持續資金來源，顯示其長遠擴展香港及中國內地業務的實力與決心 。
太古地產的業績轉盈反映香港商業及住宅物業市場正逐步復甦，受惠於營商氣氛改善及租戶對優質辦公樓需求增加 。集團透過資本流轉策略累計套現約六百億港元，為其千億投資計劃提供可持續資金來源，顯示其長遠擴展香港及中國內地業務的實力與決心 。