太古地产中期扭亏为盈赚逾36亿 派息37仙增近6%
On.cc · 2 SOURCESabout 23 hours ago2 MIN
Summary
太古地产（1972）公布2024年上半年业绩，股东应占溢利达36.31亿港元，成功扭亏为盈，去年同期则录得亏损 。集团宣布派发第一次中期股息每股0.37港元，按年增加近6%，反映管理层对业务前景的信心 。母公司太古股份有限公司（0019）同样表现强劲，上半年股东应占溢利按年大升逾7倍至67.6亿港元，经常性基本溢利亦升47.75%至69.62亿港元 。太古地产的基本溢利增长主要由住宅买卖溢利带动，尤其是完成出售香港深水湾道6号所带来的显著贡献 。主席白德利预期营商环境在本年余下时间将进一步改善，香港现有租户逐步扩张和追求优质办公楼的趋势令租务需求有所增加，入境旅游复苏亦预期有利香港零售市场 。
Key Points
- 太古地产上半年股东应占基本溢利49亿港元，按年增长10.86%，主要由住宅买卖溢利带动 。
- 太古公司上半年股东应占溢利67.6亿港元，按年大升逾7倍，并派「A」股中期息1.5元及「B」股0.3元 。
- 太古地产香港零售物业组合表现强劲，旗下所有商场维持百分之百出租率 。
- 集团一千亿港元投资计划进展理想，约百分之七十资金已落实投放以支持长远增长 。
- 太古地产累计出售资产所得资金约港币六百亿元，积极推动资本流转策略支持项目发展 。
- 太古坊透过强制拍卖收购新用地，进一步巩固其作为领先国际商贸枢纽的地位 。
- 鲗鱼涌英皇道及滨海街合资项目，以及湾仔皇后大道东269号住宅发展项目进展良好 。
- 太古可口可乐上半年应占溢利8.46亿元，中国内地投资人民币一百二十亿元计划继续推进 。
Why It Matters
太古地产的业绩转盈反映香港商业及住宅物业市场正逐步复苏，受惠于营商气氛改善及租户对优质办公楼需求增加 。集团透过资本流转策略累计套现约六百亿港元，为其千亿投资计划提供可持续资金来源，显示其长远扩展香港及中国内地业务的实力与决心 。
太古地产的业绩转盈反映香港商业及住宅物业市场正逐步复苏，受惠于营商气氛改善及租户对优质办公楼需求增加 。集团透过资本流转策略累计套现约六百亿港元，为其千亿投资计划提供可持续资金来源，显示其长远扩展香港及中国内地业务的实力与决心 。