景观升级带动呎价破顶 壹 HIGHWOOD第2期 坐拥开阔维港景
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Summary
恒基兆业发展的土瓜湾「壹 HIGHWOOD」第2期一个三房连大平台特色户以招标形式售出，成交价1178.1万港元，呎价高达3.3万港元，创项目第2期呎价新高。项目地处九龙市区核心地段，过半数单位可享海景。整个系列至今累售693伙，套现逾46.7亿港元。
Key Points
- 恒基兆业发展的土瓜湾道70号「壹 HIGHWOOD」第2期，三房连大平台特色户招标成交价1178.1万港元，呎价3.3万港元创第2期新高
- 项目分两期发展，共提供逾800个住宅单位，第2期占415伙，实用面积由232至957平方呎，涵盖一房至四房
- 项目位于九龙市区核心黄金地段，邻近港铁站，过半数单位可享有海景，中高层单位可远眺维港及港岛海岸线
- 第2期2座18楼D室为东南向海景户，实 用面积350平方呎，可饱览启德跑道区全景及港岛东海景，配以落地玻璃趟门增加采光
- 项目设有两层高、约6万平方呎基座商场，以及约28,500平方呎住客会所连园林空间，汇聚多项优势
- 截至8月17日，整个系列累售693伙，套现逾46.7亿港元，第2期预计落成日期不足一年，近期成交持续涌现
Why It Matters
是次成交创下项目第2期呎价新高，反映市区优质海景住宅需求殷切，买家愿意为稀缺景观资源支付溢价。随着第2期即将落成，该成交个案有望为同区新盘定价带来指标作用。
是次成交创下项目第2期呎价新高，反映市区优质海景住宅需求殷切，买家愿意为稀缺景观资源支付溢价。随着第2期即将落成，该成交个案有望为同区新盘定价带来指标作用。