新世界滶蘊加推最後3伙1房 呎價創九龍新高 最快年底推北都首盤
SingTao · 3 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
新世界發展旗下九龍塘玫瑰街低密度豪宅項目滶蘊，今日加推全盤最後3伙1房單位，折實售價由約1,050萬至1,115萬元不等。發展商透露，項目最新售出的1房單位呎價達33,903元，料創九龍區新盤1房呎價新高。單位將於下周一（6月17日）起發售。發展商同時預告，旗下首個北部都會區項目最快有機會今年底推出，加上黃竹坑站港島南岸滶晨部署9月以現樓形式推售，意味集團下半年將有多個新盤登場。
Key Points
- 新世界發展加推九龍塘滶蘊最後3伙1房單位，包括5樓、7樓及8樓E5室，面積336方呎，折實售價由約1,050.5萬至1,114.9萬元
- 項目昨（6月12日）售出2樓E5室，面積298方呎連47方呎平台，售價1,010.3萬元，呎價33,903元，料創九龍區新盤1房呎價新高，買家購入作長線投資
- 滶蘊開售至今累沽65伙，套現超過27億元；近10日內連環售出3伙2房單位，套現逾5,200萬元，現僅剩最後1伙2房待售
- 項目今日首度開放連裝修2房示範單位予傳媒參觀，單位參照6樓E2室搭建，面積435方呎，採兩房連開放式廚房設計，不設走廊，以巴黎時尚美學為設計概念
- 新世界部署9月以現樓形式推售黃竹坑站港島南岸滶晨，現時約有30餘伙待售；旗下首個北都樓盤PAVILIA COLLECTION（粉嶺馬適路項目）最快年底推出，尖沙咀漢口道項目亦有望年底推出
Why It Matters
滶蘊短時間內創出九龍區1房呎價新高，反映本港豪宅市場剛性需求持續強勁，並吸引投資者及用家入市。隨着新世界部署下半年接連推出港島南岸及北都項目，不僅顯示發展商對後市充滿信心，亦意味着各區新盤供應將逐步增加，為樓市注入新動力。
滶蘊短時間內創出九龍區1房呎價新高，反映本港豪宅市場剛性需求持續強勁，並吸引投資者及用家入市。隨着新世界部署下半年接連推出港島南岸及北都項目，不僅顯示發展商對後市充滿信心，亦意味着各區新盤供應將逐步增加，為樓市注入新動力。