古洞北PALO SPRINGS首轮即售56伙 招标售8户 最高每呎2.36万元
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Summary
会德丰地产发展的古洞北新盘PARK SILICON发展项目第2期PALO SPRINGS于今日（周四）首轮开售，市场反应热烈。是次推出82伙价单单位，即时售出56伙，另加18伙招标单位，合计100伙。会德丰地产主席梁志坚亲身到场「督师」，对销情感到满意。招标单位共售出8伙，套现逾7843万元，平均成交呎价20427元，最高呎价更达23604元。买家方面，本地客及跨境商人各占一半，反映北都发展概念深受市场追捧。
Key Points
- 项目首轮推出82伙价单单位，即时售出56伙；另加18伙招标单位，合计100伙应市
- 招标单位共售出8伙，包括4伙3房单位及4伙平台特色户，套现逾7843万元
- 成交呎价最高单位为2A座3楼C室，面积442方呎，2房连梗厨间隔，连同265方呎平台，呎价23604元
- 成交价最高单位为2B座3楼A室，面积540方呎，3房设计，连同382方呎平台，成交价1256.81万元
- 买家一半为本地客，一半为跨境商人，中原地产更录得跨境商人以2286万元购入2伙
Why It Matters
PALO SPRINGS作为古洞北首个开盘新盘，是北都发展的重要试金石。招标成绩为北环及古洞北定下新指标，预计发展商短期内加推应市。在港铁东铁线优势加持下，古洞北新盘兼具交通便利及长远发展潜力，吸引本地用家及长线投资者青睐，亦成为跨境商人置业的焦点选择。随着北都基建陆续落成，区内物业价值有望持续攀升。
PALO SPRINGS作为古洞北首个开盘新盘，是北都发展的重要试金石。招标成绩为北环及古洞北定下新指标，预计发展商短期内加推应市。在港铁东铁线优势加持下，古洞北新盘兼具交通便利及长远发展潜力，吸引本地用家及长线投资者青睐，亦成为跨境商人置业的焦点选择。随着北都基建陆续落成，区内物业价值有望持续攀升。