壹沐第2期特色户平方尺价3.3万创新高 单日连售两伙
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Summary
恒基地产旗下土瓜湾新盘「壹沐」第2期在12月17日录得两伙新成交，其中1伙招标单位创下项目第2期平方尺价破顶纪录。该单位为第2座3楼K室，属三房间隔，实用面积357平方尺连837平方尺巨大平台，平方尺价高见33,000元，成交价为1,178.1万元。恒基物业代理有限公司董事及营业(一)部总经理林达民表示，整个项目系列至今合共累售693伙，总销售金额超过46.7亿元。
Key Points
- 此次创新高的单位为第2座3楼K室，属三房间隔，实用面积357平方尺，连837平方尺平台，平方尺价高达33,000元，成交价1,178.1万元
- 恒基地产今日共录得2伙新成交，包括该招标单位在内，同时创下项目第2期「平方尺价破顶」纪录
- 「壹沐」整个项目系列至今累售693伙，总销售金额超过46.7亿元
- 「壹沐」第2期提供415伙，户型涵盖一房至四房，并设有特色户，单位实用面积介乎232至957平方尺
- 项目预计关键日期为2027年7月31日，距离落成日期不足一年
- 恒基物业代理有限公司董事及营业(一)部总经理林达民指出，项目距离预计落成日期不足一年，近期屡见成交
- 「壹沐」坐落九龙市区核心黄金地段，三面临街，仅需4分钟步程即达屯马线铁路站内
- 项目坐拥香港四大名校网之一的34校网及九龙城区传统名校网
- 屋苑配备逾60,000平方尺双层基座商场及约28,500平方尺住客会所连园林空间
Why It Matters
此次创下的平方尺价新高反映市场对九龙市区核心地段优质住宅单位需求依然殷切。随着项目临近落成，发展商接连录得成交，显示买家对具备完善配套及优越校网的楼盘充满信心。整个项目系列已套现逾46.7亿元，为同区新盘定下价格指标。
此次创下的平方尺价新高反映市场对九龙市区核心地段优质住宅单位需求依然殷切。随着项目临近落成，发展商接连录得成交，显示买家对具备完善配套及优越校网的楼盘充满信心。整个项目系列已套现逾46.7亿元，为同区新盘定下价格指标。