港岛商业区一批写字楼单位 共叫价7400万港元
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Summary
近期本港商用物业交投气氛转旺，有业主趁机放售持有的港岛商业区写字楼单位。是次发售的物业组合包括上环干诺道西保柏中心两层全层、成基商业中心部分单位，以及中环干诺道中富伟商业大厦全层，意向价合共约7,400万港元。代理行世邦魏理仕表示，各物业可全部整批或个别独立购入，以迎合不同投资者的需要。
Key Points
- 保柏中心20楼及22楼全层，建筑面积每层约2,525方呎，合共约5,050方呎，享有西区维港海景
- 成基商业中心12楼05至06室，建筑面积约1,893方呎，同样坐拥海景，位于干诺道西144至151号
- 富伟商业大厦3楼全层位于干诺道中140至142号，建筑面积约1,280方呎
- 三项商厦建筑面积合共约8,223方呎，平均每方呎意向价约9,000元，按现状连租约出售
- 参考近期成交，保柏中心13楼全层于2025年3月以呎价约8,900元成交；成基商业中心37楼06室于2026年4月以呎价约8,200元易手
Why It Matters
世邦魏理仕香港资本市场部董事甄梓谦指出，最近港岛写字楼市场接连录得成交个案，用户需求持续支撑交投气氛，尤其全层写字楼深受本地及内地公司青睐。是次发售的物业均拥有海景景观，加上位置优越，预计将吸引看好本港商业地产市场的投资者垂询。
世邦魏理仕香港资本市场部董事甄梓谦指出，最近港岛写字楼市场接连录得成交个案，用户需求持续支撑交投气氛，尤其全层写字楼深受本地及内地公司青睐。是次发售的物业均拥有海景景观，加上位置优越，预计将吸引看好本港商业地产市场的投资者垂询。