芊御累售317伙套现逾17亿 蝉联全港一手销冠

新鸿基地产（0016）旗下位于元朗的住宅项目「芊御」，持续领跑香港一手新盘市场。据市场资料显示，项目于过去一周（3日至9日）录得18宗成交，属同期全港一手新盘成交量最高，带动累积销售突破300伙大关，增至317伙，累积套现逾17亿元 12。 期内成交单位均为两房户型，实用面积由359至413平方英尺不等，售价约522万至640万元，尺价约13,148至16,699元 12。项目自开售以来累售已达317伙，其中价单单位售出逾95%，销售成绩斐然，足见市场对项目质素及发展前景高度认同 12。 「芊御」共设3座住宅大楼，合共提供566伙住宅单位，户型涵盖一房至四房单位，实用面积由249至758平方英尺不等，可满足不同家庭结构的住户需求 2。

「芊御」作为元朗区新盘能够持续领跑全港一手市场，显示刚性需求对上车盘的承接力依然强劲。项目价单单位接近沽清，或促使开发商加快推售新界西北同类型项目，进而影响区内一手供应节奏及定价策略 12。