WHITESAND COVE洋房9938萬標售 雙破頂刷新白沙灣紀錄
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Summary
西貢白沙灣新盤WHITESAND COVE再錄大額成交，華懋集團於6月8日以招標形式售出8號洋房，成交價9,938萬元，按實用面積3,162方呎計，呎價約31,429元，成交價及呎價同告刷新白沙灣區內紀錄。 是次售出的8號洋房屬項目內面積最大的洋房，採五房連五套房設計，並附設833方呎花園、695方呎天台及專屬車位，屬區內罕有的大型臨海低密度住宅供應。 華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，項目早前錄得天台特色戶成交後，最新再售出面積最大的洋房，反映高端買家對項目質素、地段及稀缺性的認同。 發展商又指，項目至今累售13伙，套現約3.9億元，洋房現僅餘最後4座，特色單位亦只餘少量，將繼續採取惜售策略，按市場需求適時推售。
Key Points
- 8號洋房於6月8日以招標售出，成交價9,938萬元，實用呎價約31,429元，售價與呎價同創白沙灣新高。
- 單位實用面積3,162方呎，屬項目面積最大洋房，間隔為五房連五套房，主打大戶型豪宅買家。
- 洋房附設833方呎花園、695方呎天台及專屬車位，兼具戶外空間與私隱度，屬低密度臨海住宅配置。
- 封海倫指出，項目繼早前錄得天台特色戶成交後，再錄洋房成交，現時洋房僅餘最後4座可供發售。
- WHITESAND COVE全盤提供40伙，由6座洋房及5座低密度住宅大樓組成，至今累售13伙，套現約3.9億元。
Why It Matters
白沙灣一向以低密度住宅及臨海環境見稱，今次成交把區內洋房售價與呎價推上新高，對同區豪宅放盤及新盤定價都有一定參考作用。 對本港買家而言，發展商仍採取惜售部署，意味這類供應稀少的臨海大宅短期內未必會大量推出，市場焦點或繼續集中於少量高端貨源。