尖東永安廣場兩海景戶放售 總意向價1.16億
SingTao · 2 SOURCESabout 1 hour ago1 MIN
Summary
世邦魏理仕獲委任為獨家代理，放售尖沙咀東麼地道62號永安廣場兩個連租約海景寫字樓單位，意向價合共1.16億元。該批物業包括3樓305室及8樓811至814室，建築面積合共約7,293方呎，意向呎價約15,800至16,000元，較同區或該廈歷史高位大幅回落，定價具競爭力 。
Key Points
- 永安廣場3樓305室，建築面積約1,749方呎，面向梳士巴利道，享維港海景，意向價2,800萬元
- 另一單位為8樓811至814室，建築面積約5,544方呎，享部分維港海景，意向價8,800萬元
- 世邦魏理仕資本市場部高級經理李若吾表示，尖東區海景寫字樓單位在市場上罕有放售
- 物業距離港鐵尖東站P1出口僅約1分鐘步程，用途涵蓋辦公室、診所、美容及教育機構
- 單位連租約出售，買家即享穩定租金回報，預期項目可在短時間內吸引資金關注
Why It Matters
尖沙咀東為傳統商業及零售核心區，區內知名購物中心、五星級酒店及特色餐飲娛樂場所林立，商貿活動頻繁。是次放售的永安廣場單位以較歷史高位大幅回落的價錢推出，加上連租約出售提供即時租金收益，對投資者及自用用家均具吸引力。隨著商業地產價格從高位調整，是類優質海景寫字樓單位或成為資金尋求穩定回報的目標 。
尖沙咀東為傳統商業及零售核心區，區內知名購物中心、五星級酒店及特色餐飲娛樂場所林立，商貿活動頻繁。是次放售的永安廣場單位以較歷史高位大幅回落的價錢推出，加上連租約出售提供即時租金收益，對投資者及自用用家均具吸引力。隨著商業地產價格從高位調整，是類優質海景寫字樓單位或成為資金尋求穩定回報的目標 。