外籍专才回流加快 金融职位需求增多 带动中环人流 九龙站外国租客升至四成
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
本港金融业去年显著反弹，吸引大批外籍专才回流。跨国专业招聘顾问公司指出，过去6至12个月来港工作的外籍人士录得温和增长，企业内部调派为主流模式。外籍专才回归趋势已逐步确立，并为本地楼市特定板块及金融就业市场注入新动力。地产代理透露，九龙站外国租客比例已升至三至四成，个别屋苑租金更频创新高。
Key Points
- 恒生指数是去年全球表现最强的指数之一，IPO集资市场自2018年以来首次排名全球第二
- 基金公司选址香港与新加坡的比例出现方向性逆转，由去年初的2间对7间，现时已扩大至8间对1间
- 本港证券持牌代表总数增至10,007人，较去年同期增加254人；持牌法团增至34,423间，净增1,376间
- 九龙站7月份租务成交较6月份增加约35%，外国租客比例由一年前的1至2成升至现时的3至4成
- 九龙站平均呎租已升至约80元，预计下半年租金仍有5%至8%上升空间
Why It Matters
外籍专才回流对本港金融业及楼市产生结构性影响。人才持续流入除有助推动金融创新及提升国际竞争力外，亦为豪宅及核心区住宅租赁市场带来实质支撑。随着大码单位供应持续紧绀，豪宅租金料维持升势，或掀天价抢租潮 。
外籍专才回流对本港金融业及楼市产生结构性影响。人才持续流入除有助推动金融创新及提升国际竞争力外，亦为豪宅及核心区住宅租赁市场带来实质支撑。随着大码单位供应持续紧绀，豪宅租金料维持升势，或掀天价抢租潮 。