local · SingTao

新一期綠置居下周二開始揀樓　包括九龍灣盛緻苑逾800個單位

SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN

Summary

房委會宣布，綠置居2025將於下周二（8月25日）在觀塘綠置居售樓處開始選樓，今期推售九龍灣盛緻苑逾800個新單位，實用面積介乎約280至469平方呎。單位以評定市值折減40%發售（即六折），售價由約168萬元至354萬元。此外，亦提供約120個重售綠置居單位，以及新一批約400個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。

Key Points

揀樓程序於8月25日在觀塘綠置居售樓處展開，房委會將按申請類別優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者
九龍灣盛緻苑提供超過800個單位，實用面積介乎約26.0至43.6平方米（約280至469平方呎）
單位售價由約168萬元至354萬元，以六折發售，較居屋2025的七折再低10個百分點
受房委會已公布公屋清拆計劃影響的租戶（包括華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨）可獲優先揀樓
「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者共有350個配額（約佔新推售單位的40%），一人申請者配額為100個（約10%）
以售價270萬元的單位為例，承造九成半按揭、還款期30年、按息3.5%計算，買家每月按揭還款約11,500元
房委會於4月同步推出綠置居2025、居屋2025及白表居屋第二市場計劃2025三項計劃，7月10日已完成攪珠

Why It Matters

綠置居計劃旨在完善房屋階梯，協助經濟能力較佳的公屋租戶及其他合資格申請者購買資助出售單位，達至向上流動。九龍灣盛緻苑位置便利，提供了合理價格的置業機會，對釋放公屋資源及滿足市民置業需求均有重要作用。