西南九龙新盘叡璟I开价 一房折实529.8万起 平均呎价17880元
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Summary
华润置地(海外)发展的西南九龙全新住宅项目「叡璟I」周三(12日)公布首张价单，涉及102个单位，折实平均呎价约17,880港元，一房折实入场价由529.8万元起 。发展商形容首批单位为「西九必赢价」，较2021年11月开价的维港滙II首批单位平均呎价约26,658元有明显折让。项目即日起接受认购登记，示范单位同步开放予公众参观 。
Key Points
- 以第3(3B)座28楼B室为蓝本搭建的交楼标准示范单位，属一房(开放式厨房)间隔，实用面积313方呎，大门配备Lockly智能电子门锁，支持指纹、密码、感应卡及蓝牙解锁
- 开放式厨房配备德国名牌SIEMENS双炉头电磁炉、嵌入式蒸焗炉、嵌入式洗衣干衣机，以及方太抽油烟机，采用专利排烟技术，特别适合中式爆炒厨房
- 全屋窗帘位置均预留电源插座，后期可加装电动窗帘；厨房与睡房均配备USB Type-A、Type-C双接口电源插座，方便日常各类设备充电
- 客饭厅接通三合一「GREEN PATIO LIVING」特色露台，配置迷你咖啡桌、可调式壁灯及独立防水插座，并设有多功能折叠桌，灵活化身户外工作区或露天影院
- 项目由第3A座及第3B座组成，提供507伙，单位户型涵盖一至三房一套，另设平台及顶层特色户，实用面积由267至680方呎
Why It Matters
是次叡璟I首批单位折实平均呎价约17,880元，相比同区2021年开价的维港滙II首批平均呎价约26,658元，提供的折扣幅度接近33%，反映发展商在现时市况下采用进取的定价策略以刺激销情 。项目特别针对投资客、海归派及内地专才等目标客群，配备智能家居配套及优质生活设施，有助吸纳该类型买家青睐 。
是次叡璟I首批单位折实平均呎价约17,880元，相比同区2021年开价的维港滙II首批平均呎价约26,658元，提供的折扣幅度接近33%，反映发展商在现时市况下采用进取的定价策略以刺激销情 。项目特别针对投资客、海归派及内地专才等目标客群，配备智能家居配套及优质生活设施，有助吸纳该类型买家青睐 。