立法会第三次考察北都 何永贤称未来10年提供15万公屋单位
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Summary
64名立法会议员于2026年9月10日前往北部都会区进行第三次实地考察，视察古洞北新发展区的最新规划及发展情况，并了解生态保育与城乡共融措施。房屋局局长何永贤表示，北部都会区未来10年将提供15万个公营房屋单位，其中古洞占3万个，首批约5000个单位的古雋邨第一期已于第三季度开始分阶段入伙。
Key Points
- 北部都会区未来10年将提供15万个公营房屋单位，当中古洞北占3万个，定位为香港乃至全球独一无二的社区
- 古雋邨属北都新发展区首批出租公屋项目之一，第一期约5000个单位已于2026年第三季度开始分阶段入伙，预计年底全面交钥匙
- 港铁古洞站预计于2027年投入服务，配合居民入伙时间；古洞北可发展5万个公私营房屋单位，料1.2万个单位于今明两年相继落成
- 发展局局长宁汉豪表示，政府正推行放宽村屋规划限制的先导计划，选取燕岗作为试点，允许整幢新界丁屋改装为旅馆、食肆或零售
- 政府拟向城市规划委员会提出放宽村屋用途限制，允许二楼和三楼都可作非住宅用途，并成立2亿元的北都城乡共融基金先导计划
- 议员到访啬色园何东夫人医局，该建于1933年的二级历史建筑已于2023年活化为生态研习中心；塱原自然生态公园自2024年开放至今已录得超过14万人次入场
- 何永贤透露，当局会采用「河」、「山」、「城」、「乡」四个群聚方向发展北都，并引入屋邨智慧管理元素
Why It Matters
北部都会区是香港未来发展的重要增长引擎，肩负着提供大量公营房屋、推动创科产业，以及保育生态环境的多重使命。通过城乡共融的创新规划，政府希望在满足市民住屋需求的同时，亦能保留新界乡村的传统文化和自然景观，为香港的可持续发展探索新路径。
北部都会区是香港未来发展的重要增长引擎，肩负着提供大量公营房屋、推动创科产业，以及保育生态环境的多重使命。通过城乡共融的创新规划，政府希望在满足市民住屋需求的同时，亦能保留新界乡村的传统文化和自然景观，为香港的可持续发展探索新路径。