会德丰推古洞北首个新盘「PARK SILICON」 中原按揭祭置业优惠
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Summary
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀宣布，古洞北首个优尚住宅项目「PARK SILICON」正式亮相，项目位置优越，紧连五大口岸，距未来港铁古洞站仅约2分钟步程，旋即成为楼市焦点。第2期PALO SPRINGS自推出首张价单以来反应炽热，目前已接获约2,100份意向登记，日前已上载1号销售安排，定于本周日（16日）首轮推售100伙（82伙价单及18伙招标），视乎销售情况或有机会加推。现时约70%买家来自新界，为频繁跨境工作、生活人士，反映项目的地理及交通网络极具吸引力。
Key Points
- 第2期PALO SPRINGS已接获约2,100份意向登记，日前已上载1号销售安排，定于本周日（16日）首轮推售100伙，包括82伙以价单发售及18伙以招标形式发售
- 约70%买家来自新界区，以频繁往返中港两地的跨境工作者为主，充分显示项目位于北部都会区核心地段的优势
- 中原按揭推出「限时低息定按计划」，首3年或首5年定息2.73%，其后按息低至P-1.75%（P现为5%），提供现金回赠，按揭成数高达9成，按揭年期最长30年
- 中原按揭同时提供「尊享高存息H按计划」，全期按息低至H+1.3%，封顶息低至P-2%（P现为5.25%），特设Mortgage-Link高存息户口，存息与按息一致同为3.25%
- 第2期PALO SPRINGS首张价单一房折实入场价约505.7万元人民币，透过按保计划申请9成按揭，基本首期仅需约50多万元
Why It Matters
「PARK SILICON」作为古洞北首个住宅项目，不仅标志着北部都会区发展迈入新阶段，更展示政府打造「一小时生活圈」的决心。随着下月新皇岗口岸投入服务，加上港铁北环线古洞站日后落成，该区的交通网络将更趋完善。新界北区租务市场持续畅旺，7月份上水粉岭区录约110宗租赁成交，按月急升近5成，区内新晋屋苑细单位呎租高达50至53元，预计项目建成后呎租可达约50至55元，租金回报可达约4厘，吸引投资者青睐。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，美国年内已5次维持利率不变，令香港保持低息环境，市场预计下月议息加息机会极低，为买家置业注入强心针，预计项目首批单位即日售罄的机会极大 。
「PARK SILICON」作为古洞北首个住宅项目，不仅标志着北部都会区发展迈入新阶段，更展示政府打造「一小时生活圈」的决心。随着下月新皇岗口岸投入服务，加上港铁北环线古洞站日后落成，该区的交通网络将更趋完善。新界北区租务市场持续畅旺，7月份上水粉岭区录约110宗租赁成交，按月急升近5成，区内新晋屋苑细单位呎租高达50至53元，预计项目建成后呎租可达约50至55元，租金回报可达约4厘，吸引投资者青睐。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，美国年内已5次维持利率不变，令香港保持低息环境，市场预计下月议息加息机会极低，为买家置业注入强心针，预计项目首批单位即日售罄的机会极大 。