一手市场周末录得约250宗交投 日出康城海瑅湾两日售19伙
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
香港一手住宅市场周末出现显著反弹，多个新盘开售带动整体入市气氛，市场录得约250宗成交。信和、嘉里、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城海瑅湾II成为焦点，过去两日狂售19个单位，套现逾1.4亿元。发展商透露，由于项目将于明日起加价，不少买家赶在加价前抢先入市，令销情异常踊跃。
Key Points
- 将军澳日出康城海瑅湾II周末两日共售出19个单位，套现逾1.4亿元，发展商表明周一起加价，买家蜂拥入市
- 海瑅湾昨日单日沽出10伙，套现逾7,947万元，其中1B座38楼C室，面积584方呎，成交价逾1,062万元，呎价18,191元，为最高成交价及呎价最高单位
- 海瑅湾8月已累积售出80伙，套现逾6.4亿元，项目自开售至今累积售出1,061伙，总套现突破92亿元
- 太古地产旗下柴湾海德园第1期过去两日售出6个单位，套现5,980.9万元，其中3座45楼D室，面积538方呎两房户型，以1,001.5万元成交，呎价约18,615元
- 会德丰牵头发展的启德MIAMI QUAY系列新添4宗交投，其中MIAMI QUAY I的3座17楼A室，属620方呎3房1套连开放式厨房户型，以1,511.2万元成交，呎价24,374元
Why It Matters
周末一手市场的强劲表现反映买家置产信心正在回升，发展商具备条件上调售价，显示楼市正在逐步回暖。成交分布于不同价位市场，由入门盘至豪宅均有捧场客，意味今次升势并非个别现象，而是整体需求开始释放的信号，对本港楼市前景具有正面指标意义。
周末一手市场的强劲表现反映买家置产信心正在回升，发展商具备条件上调售价，显示楼市正在逐步回暖。成交分布于不同价位市场，由入门盘至豪宅均有捧场客，意味今次升势并非个别现象，而是整体需求开始释放的信号，对本港楼市前景具有正面指标意义。