西南九龍新盤叡璟I開價 一房折實529.8萬起 平均呎價17880元
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Summary
華潤置地(海外)發展的西南九龍全新住宅項目「叡璟I」周三(12日)公布首張價單，涉及102個單位，折實平均呎價約17,880港元，一房折實入場價由529.8萬元起 。發展商形容首批單位為「西九必贏價」，較2021年11月開價的維港滙II首批單位平均呎價約26,658元有明显折讓。項目即日起接受認購登記，示範單位同步開放予公眾參觀 。
Key Points
- 以第3(3B)座28樓B室為藍本搭建的交樓標準示範單位，屬一房(開放式廚房)間隔，實用面積313方呎，大門配備Lockly智能電子門鎖，支持指紋、密碼、感應卡及藍牙解鎖
- 開放式廚房配備德國名牌SIEMENS雙爐頭電磁爐、嵌入式蒸焗爐、嵌入式洗衣乾衣機，以及方太抽油煙機，採用專利排煙技術，特別適合中式爆炒廚房
- 全屋窗簾位置均預留電源插座，後期可加裝電動窗簾；廚房與睡房均配備USB Type-A、Type-C雙接口電源插座，方便日常各類設備充電
- 客飯廳接通三合一「GREEN PATIO LIVING」特色露台，配置迷你咖啡桌、可調式壁燈及獨立防水插座，並設有多功能摺疊桌，靈活化身戶外工作區或露天影院
- 項目由第3A座及第3B座組成，提供507伙，單位戶型涵蓋一至三房一套，另設平台及頂層特色戶，實用面積由267至680方呎
Why It Matters
是次叡璟I首批單位折實平均呎價約17,880元，相比同區2021年開價的維港滙II首批平均呎價約26,658元，提供的折扣幅度接近33%，反映發展商在現時市況下採用進取的定價策略以刺激銷情 。項目特別針對投資客、海歸派及內地專材等目標客群，配备智能家居配套及優質生活設施，有助吸納該類型買家青睞 。
是次叡璟I首批單位折實平均呎價約17,880元，相比同區2021年開價的維港滙II首批平均呎價約26,658元，提供的折扣幅度接近33%，反映發展商在現時市況下採用進取的定價策略以刺激銷情 。項目特別針對投資客、海歸派及內地專材等目標客群，配备智能家居配套及優質生活設施，有助吸納該類型買家青睞 。