信置、招商局置地与市建局合作发展 红磡瑅海获批预售楼花涉451伙
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Summary
地政总署今日公布九月批出三个住宅项目的预售楼花同意书，合计涉及1,380伙，较八月份的1,879伙减少499伙，跌幅约26.6% 。三个项目之中以红磡「瑅海」最受市场瞩目，该项目由信和置业、招商局置地及市区重建局合作发展，提供451伙，分为两座住宅大楼，户型由一房至四房不等，当中两房单位占比超过七成 。发展商早前透露，项目有机会月内上传售楼说明书及开售，预计落成日期为二〇二八年九月三十日 。
Key Points
- 红磡「瑅海」由信和置业、招商局置地及市区重建局合作发展，涉及451伙，为市区重建项目
- 项目分为两座住宅大楼，户型涵盖一房至四房间隔，当中七成以上属两房单位
- 发展商透露最快将于本月开售，预计落成日期为二〇二八年九月三十日
- 期內另外两个获批项目包括新鸿基地产旗下西沙湾发展项目「SIERRA SEA」第2C(2)期，设522伙，已于昨日公布首张价单共105伙
- 华润置地（海外）发展的西南九龙「叡璟」第2期「叡璟II」提供407伙，项目已展开两轮销售，预计二〇二八年十二月二十五日落成
Why It Matters
九月批出的1,380伙预售楼花为香港一手市场注入新供应，加上第三季度共批出9份住宅项目预售楼花同意书、涉及3,766伙，显示发展商对后市态度仍然正面。红磡「瑅海」位处市区重建范围，随着区内配套逐步改善，项目日后落成后料具一定竞争力 。
九月批出的1,380伙预售楼花为香港一手市场注入新供应，加上第三季度共批出9份住宅项目预售楼花同意书、涉及3,766伙，显示发展商对后市态度仍然正面。红磡「瑅海」位处市区重建范围，随着区内配套逐步改善，项目日后落成后料具一定竞争力 。