新一季公屋綜合輪候時間升至4.8年

房屋局公布，最新一季公屋綜合輪候時間為4.8年，較上一季上升0.1年。123 當局表示，這類短期波動與輪候時間較長的申請者陸續入住出租公屋有關，認為屬於處理積壓個案過程中的正常現象，並預期隨着未來數年公營房屋及簡約公屋供應增加，整體輪候情況會逐步改善。23

對仍在輪候公屋的家庭而言，輪候時間按季微升，反映積壓個案消化速度仍然是社會關注焦點。23 政府現時把改善希望放在未來數年的新增供應，包括傳統公營房屋與簡約公屋，並提出把平均輪候時間回落至4.5年的目標。2 房屋局今次公布的最新季度數字，顯示公屋綜合輪候時間由上一季的4.7年，輕微回升至4.8年。123 雖然升幅只有0.1年，但公屋輪候時間一向是本港住屋政策的重要指標，任何變動都容易引起基層家庭、輪候人士以及關注房屋問題團體的注意。星島報道指出，最新數字仍低於2018年至2025年間的紀錄，並繼續維持在5.0年以下。3 房屋局發言人解釋，隨着輪候時間較長的公屋申請者陸續入住出租公屋，平均輪候時間在短期內出現波動，屬於積極信號。23 當局的說法是，這反映政府正有效處理長期積壓的輪候個案，為之後更明顯的改善奠定基礎。23 換言之，政府並不把今季0.1年的回升視為趨勢逆轉，而是視作清理長輪候個案時可能出現的階段性變化。23 在供應方面，房屋局重申，未來五年即2026/27至2030/31年度，政府會繼續致力每年平均提供超過3萬個公營房屋單位，當中包括資助出售房屋和公共租住房屋，即出租公屋。23 若再連同自2026/27年度起落成的約20,350個簡約公屋單位，整體房屋供應量將達到過去24年新高。23 這是當局回應住屋需求、縮短輪候時間的主要政策基礎。 就最新編配情況而言，政府表示，今年第二季共安排約4,400名一般申請者入住傳統出租公屋或簡約公屋。2 當中包括約720個新落成單位、約2,400個回收公屋單位，以及約1,300個簡約公屋單位。2 這組數字顯示，現時公屋編配不單依靠新建單位，回收單位與簡約公屋亦已成為加快安置的重要來源。2 地區分布方面，政府表示，過去一年獲安排入住傳統和簡約公屋的一般申請者中，位於市區及擴展市區單位的比例為74%，較上一季高5個百分點。2 這意味較多申請者獲編配至市區或擴展市區單位，對部分希望縮短通勤時間、維持原有生活網絡的住戶而言，屬較受關注的安排方向。2 輪候時間差異方面，政府又提到，過去一年入住市區公屋單位的一般申請者，輪候時間約6年；同期獲安排入住簡約公屋的一般申請者，平均輪候時間約3年。2 當中，入住新界單位的輪候時間約2年。2 當局據此認為，入住簡約公屋可縮短輪候時間約3至4年，並有助帶動整體公屋綜合輪候時間下降。2 房屋局並提出較明確的政策目標，表示長遠而言，公屋平均輪候時間的發展趨勢將會明確向好，並進入新階段，朝回落至4.5年的目標邁進。2 在現時公屋需求仍然龐大、社會對住屋問題高度敏感的情況下，未來數季的輪候時間走勢，以及簡約公屋與傳統公屋能否如期供應，將繼續成為觀察政府房屋政策成效的關鍵指標。23