長和純利急增30倍 長實盈利升38% 中期息齊增派
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Summary
長江和記實業（0001）與長江實業（1113）今日公布2026年中期業績，兩間公司的盈利表現均優於市場預期 。長和上半年純利按IFRS 16後基準計算，錄得268.01億元，按年急增30.46倍；期內基本純利（不包括英國電訊業務）為125.81億元，按年增長7% 。長實上半年股東應佔溢利為86.83億元，按年上升37.78%；基礎溢利66.4億元，按年升5% 。股息方面，長和中期息每股74.55仙，按年升5%；長實中期息每股41仙，升幅5.1% 。長實主席李澤鉅表示，全球經濟增長預計放緩，地緣政局發展難料，區域衝突與通脹壓力等因素將繼續影響國際商貿往來 。
Key Points
- 長和上半年純利268.01億元，按年急增30.46倍，主要因為期內錄得一次性巨額收益所致
- 長和基本純利（撇除英國電訊業務）為125.81億元，按年增長7%；EBITDA為678.68億元，升5%
- 長實上半年收入403.06億元，按年增加58.77%；當中物業銷售收入216.18億元，大增193.45%
- 長實香港住宅項目Blue Coast及Blue Coast II已於去年完工，期內確認銷售入賬，成為收入增長主要動力
- 長實預期下半年推出多個樓盤，包括啟德花語海第1期及第2期，以及元朗兩個住宅項目，均已取得預售同意書
- 長和已於7月30日完成出售VodafoneThree餘下49%權益，代價約43億英鎊，錄得收益約59億元
- 港口業務方面，撇除巴拿馬後吞吐量按年增加3%，阿曼蘇哈爾港錄得額外臨時轉運貨物，抵銷阿聯酋港口停頓影響
- 長實持有現金淨額219億元，財務穩健，具備靈活應對多變營商環境的實力
- 寫字樓租務市場持續復甦，長江集團中心二期出租率期內持續上升，大型企業進駐優質商廈趨勢持續
- 內地樓市仍然疲弱，上海御沁園第5B-2b期已推出預售，北京逸翠園第2期已完工，下半年將推售
Why It Matters
長和與長實的中期業績顯示，香港兩大旗艦企業在逆境中仍保持業務韌性。雖然長和的純利急增涉及一次性因素，但基本業務錄得穩健增長，反映核心業務根基紮實 。長實依賴本港樓市回穩，物業銷售收入大幅反彈，印證香港住宅市場在低息環境下重拾動力 。然而，兩位主席均對全球前景抱持審慎態度，預示跨國企業在擴張投資時將更趨保守，地緣政治風險與通脹壓力將持續困擾國際商界 。
長和與長實的中期業績顯示，香港兩大旗艦企業在逆境中仍保持業務韌性。雖然長和的純利急增涉及一次性因素，但基本業務錄得穩健增長，反映核心業務根基紮實 。長實依賴本港樓市回穩，物業銷售收入大幅反彈，印證香港住宅市場在低息環境下重拾動力 。然而，兩位主席均對全球前景抱持審慎態度，預示跨國企業在擴張投資時將更趨保守，地緣政治風險與通脹壓力將持續困擾國際商界 。