雅盈峰三房9443.4万破顶价成交 每呎逾7.5万同创历史新高
AM730 · 3 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
由盈科大衍地产（432）及资本策略地产（497）合作发展的中环半山全新豪宅项目雅盈峰，今日（2026年9月28日）以招标形式售出一伙高层三房单位，成交价高达9,443.4万元，呎价75,306元，不单创下项目呎价新高，同时刷新三房户型成交价纪录。今次成交反映优质豪宅物业对具实力买家具持续吸引力，中环半山传统豪宅地段继续备受市场追捧。
Key Points
- 成交单位为雅盈峰30楼B室，属「CROWN COLLECTION」系列的标準三房两套连工作间间隔，实用面积1,254方呎，以9,443.4万元成交，呎价75,306元，创下项目成交呎价及三房户型成交价双重新高
- 项目由盈科大衍地产及资本策略地产联合发展，位于中环半山己连拿利一带，定位为区内的全新豪宅地标
- 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目早前以预约形式开放指定楼层供准买家参观，买家可亲身体验项目的设计、质素及景观优势
- 买家对项目的地利、景观优势及匠心设计留下深刻印象，尤其欣赏单位可饱览香港礼宾府及占地约60万方呎的香港动植物公园，并远眺香港公园延绵翠绿景致，坐拥中环核心地段罕有的双园景观
- 买家看好中环半山传统豪宅地段的长远升值潜力，钟情项目邻近中环核心商业区，兼享都市生活便利及半山区难得的宁静居住环境，加上区内全新住宅供应向来有限，决定把握机会入市
- 雅盈峰提供99个住宅单位，实用面积由约380至2,523方呎，涵盖一房至四房两套户型，另设特色单位
- 项目截至今日累录92伙成交，总成交金额近31亿元，成绩理想
Why It Matters
今次破顶成交显示，即使面对宏观经济不明朗因素，具实力买家对本港传统豪宅地段如中环半山的优质物业仍然趋之若鹜。项目的地段优势、景观质素及稀缺性，成为支持豪宅楼价持续高企的关键因素，亦反映市场对中环核心区住宅的刚性需求依然强劲 。
今次破顶成交显示，即使面对宏观经济不明朗因素，具实力买家对本港传统豪宅地段如中环半山的优质物业仍然趋之若鹜。项目的地段优势、景观质素及稀缺性，成为支持豪宅楼价持续高企的关键因素，亦反映市场对中环核心区住宅的刚性需求依然强劲 。