市区新盘气氛热闹 映汇 超额认购25倍 首轮今截票
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Summary
市区新盘市场气氛持续热闹！恒基地产（012）红磡MIDTOWN SOUTH第6期「映汇」即将于明日（9月12日）首轮发售143伙，恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，截至昨晚（9月10日）8时已累收约3,600票，以价单发售138伙计算超额认购25倍，有信心首轮可收逾4,000票。另一方面，周大福集团旗下天赋企业持有、新世界发展（017）协助策划及推广的北角「皇璇」昨日正式开通物业网站，售楼说明书最快今日上传，并短期内开放示范单位，目标是月内出击。九龙新盘市场交投畅旺，启德海湾单日录得17宗成交，套现约1.2亿元。
Key Points
- 恒基地产红磡「映汇」明日首轮发售143伙，截至昨晚8时累收约3,600票，超额认购25倍
- 项目首轮价单发售包括56伙一房、55伙两房及27伙三房，实用面积264至418方呎，折实价约542.88万元起
- 「映汇」住客会所连公用花园及游乐设施面积约13,285方呎，设施包括健身廊、迷你高尔夫区、烧烤乐园，由英国Conran&Partners主理室内设计
- 北角「皇璇」由周大福集团天赋企业持有，新世界发展协助策划及推广，售楼说明书最快今日上传
- 启德海湾昨日录得17宗成交，套现约1.2亿元，其中一名实力买家以逾1,730万元连购3伙一房单位
Why It Matters
「映汇」取得25倍超额认购反映市区新盘刚性需求强劲，特别是面积细小的上车盘备受追捧。与此同时，北角「皇璇」即将登场将进一步刺激港岛东区楼市，加上邻近将于2027上半年开幕的STATE THEATRE by K11零售地标，势必带动区内租务需求，对投资者而言极具吸引力 。
「映汇」取得25倍超额认购反映市区新盘刚性需求强劲，特别是面积细小的上车盘备受追捧。与此同时，北角「皇璇」即将登场将进一步刺激港岛东区楼市，加上邻近将于2027上半年开幕的STATE THEATRE by K11零售地标，势必带动区内租务需求，对投资者而言极具吸引力 。