房屋局提醒宏福苑業主 本月15日前須簽署買賣協議
SingTao · 4 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
房屋局今日提醒大埔宏福苑A至H座八座已遞交接受收購建議信件的業主，必須於10月15日限期屆滿前完成簽署出售單位的《買賣協議》。房屋局局長何永賢在立法會一個委員會上表示，如業主有誠意完成交易，但因不能控制的情況未能在限期內簽署協議，當局會本著「情、理、法兼備，以情為先」的原則，按個別情況酌情作出適切安排；惟如業主無意再討論或拒絕簽署文件，會視作不接受收購計劃，當局不排除需要立法處理。
Key Points
- 宏福苑A至H座八座的業主，若已於8月31日或之前交回「接受收購建議信件」，不論選擇哪個選項，均須於10月15日或之前完成簽署《買賣協議》
- 房屋局局長何永賢表明，會對有誠意完成交易但受客觀環境限制的業主提供彈性安排，但對拒絕簽署者不排除立法處理
- 專為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」已於9月29日正式展開選樓程序，按電腦隨機抽籤的優先次序分批發出邀請信，預計11月底完成所有選樓
- 因特殊情況（如未能釐清業權或需時處理遺產承辦）而未能及時簽署的業主，政府會按個別情況酌情處理，並在限期前通知相關業主
- 政府收購價比市價高三成，已顧及居民的搬屋、裝修、律師費及印花稅開支，足以購買特設銷售計劃中三分之二單位
- 工聯會立法會議員鄧家彪關注有業主選擇粉嶺項目或九龍灣盛緻苑等較貴項目，印花稅達六位數，政府表示財政預算案已將400萬以下物业印花稅減至100元
- 房屋局統籌的「解說專隊」正加緊聯絡尚未簽署《買賣協議》的業主，提供所需協助，熱線電話為2129 8133
Why It Matters
宏福苑收購計劃是本港近年最大規模的火災後住宅收購行動之一，其處理方式將為日後同類型的災後安置及收購工作奠定先例。何永賢強調當局會在善用公帑與照顧居民需要之間取得平衡，而今次涉及約1,500個替補單位的特設銷售計劃能否順利完成，對未來政府處理類似事件具有重要參考價值。
宏福苑收購計劃是本港近年最大規模的火災後住宅收購行動之一，其處理方式將為日後同類型的災後安置及收購工作奠定先例。何永賢強調當局會在善用公帑與照顧居民需要之間取得平衡，而今次涉及約1,500個替補單位的特設銷售計劃能否順利完成，對未來政府處理類似事件具有重要參考價值。