「金钱猎人」叶茂林连环抛售资产 2.1亿沽薄扶林道79号全幢住宅

有「金钱猎人」之称的资深投资者叶茂林再有减持动作，刚落实以约2.1亿港元的价钱，出售港岛薄扶林道79号全幢住宅。据悉是次交易以「卖公司」形式进行，该幢服务式住宅楼高9层，合共提供34伙，总楼面面积约1.5万方呎，成交呎价约1.4万港元。物业于2012年底以1.98亿港元从禹铭购入，过往一直作为耀才证券员工宿舍及出租用途。是次沽货距离他今年3月以逾28亿港元向蚂蚁集团出售耀才证券控股权，仅相隔数月，市场人士关注这位「见顶即沽」的传奇商人是否再次捕捉到调整信号。

叶茂林纵横商界多年，由街头小贩做起，先后经历制衣、证券、夜店等多个行业，每次都是「见顶即闪」1。2015年他尽沽Magnum Group股份高位离场，其后本港夜市消费因自由行退潮及疫情等因素持续低迷，印证其眼光精准。是次接连减持耀才及抛售港岛住宅，难免令市场揣测是否对后市有所保留。与此同时，薄扶林道物业邻近香港大学，市场人士估计新买家会将其改装成高回报的学生宿舍，正好反映港大及内地生对优质住宿需求的增长趋势。