半新盘短炒获利！大埔上然一房一年涨价12%易手
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Summary
大埔上然再录短炒获利个案，一个一房单位以398万元成交，呎价约12,964元，料为该盘首套二手房转让。原业主于去年6月以354万元购入，持有仅约一年多，帐面获利44万元，单位升值约12%。中原张文山表示，各区持续录得多宗成交，当中不乏短线投资者成功离场个案。
Key Points
- 大埔上然6座低层C3室，实 用面积约307方呎，一房间隔，望内园景，以398万元易手，呎价约12,964元
- 原业主于去年6月以354万元购入，持有仅约1年多，帐面获利44万元，单位升值约12%
- 是次成交料为该盘首套二手房转让，反映新盘短炒市场仍然活跃
- 中原赵爱莲表示，买家购入单位自用，看楼时对内园景及泳池景观感兴趣
- 短线持货仅一年多即成功以双位数百分比利润离场，显示市场仍有投机需求
Why It Matters
上然短炒个案显示，即使在辣招及高息环境下，新盘市场的短线投资者仍能录得理想回报。这类快速转让个案或会影响买家置 业意向，并有机会引发市场对新盘投机活动的关注。对于有意置业自用的用家而言，此类短炒活动或会进一步推高新盘呎价，增加上车难度。
上然短炒个案显示，即使在辣招及高息环境下，新盘市场的短线投资者仍能录得理想回报。这类快速转让个案或会影响买家置 业意向，并有机会引发市场对新盘投机活动的关注。对于有意置业自用的用家而言，此类短炒活动或会进一步推高新盘呎价，增加上车难度。