傳放寬離島賓館公契限制 長洲業界盼配套資助
SingTao · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
行政長官李家超將於9月16日發表任內最後一份《施政報告》，並公布香港首個五年規劃。消息指，政府擬就離島賓館發牌制度「拆牆鬆綁」，在處理離島三層或以下建築物申領賓館牌照時，豁免考慮大廈公契對賓館用途的限制。
長洲度假屋營運者、地區商戶及居民普遍對此表示歡迎，認為若措施落實，可增加合法經營空間，吸引更多旅客留島過夜，帶動零售、餐飲及整體消費。
不過，業界亦指出，現時樓宇結構安全認證、消防改裝及逃生設備等要求涉及不低成本，對中小型及微型營運者尤其吃力，因此期望政府在放寬限制之外，同步推出專項資助或設備補貼。
有旅客亦表示，若長洲未來有更多具特色且符合安全規範的民宿選擇，會提高留宿意欲，反映政策若配合市場需求，或有助擴大離島過夜旅遊。
Key Points
- 《施政報告》將於9月16日發表，消息指政府擬放寬離島賓館發牌制度，處理三層或以下建築物申請時，不再考慮大廈公契對賓館用途的限制。
- 長洲「B&B Cheung Chau」負責人高小姐表示，她在長洲擁有36個度假屋單位及9張賓館（度假屋）牌照，並得悉有同行因公契限制而無法續牌。
- 高小姐認為，現時離島村屋在樓宇結構安全認證及消防改裝方面開支龐大，營運者往往還要聘請結構工程師入島勘察，整體合規成本甚高。
- 她又提到，按法例添置防煙頭罩等逃生設備亦增加負擔，因此建議政府設立專項資助申請機制，或提供採購設備優惠補貼，協助中小及微型營運者。
- 長洲紀念品店楊老闆、居民黃先生及來自天津的旅客陳先生均持正面看法，分別看好過夜客帶動消費、社區承載力，以及特色民宿對留宿意欲的提升。
Why It Matters
對長洲等離島而言，旅客是否願意留宿，直接影響餐飲、零售以至整體社區經濟活力；若政策能令更多度假屋合法經營，日遊模式或有機會逐步轉向過夜消費。
但政策成效未必只取決於放寬公契限制，還要視乎政府會否在消防、安全及工程要求上提供實際支援，否則中小營運者即使有意入場，也未必有能力承擔合規成本。