何文田瑜一‧天海錄招標成交 維港3房戶3984萬售
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago1 MIN
Summary
由華懋集團及港鐵合作發展的何文田站上蓋物業瑜一第IA期瑜一‧天海現樓項目，周三（19日）以招標形式售出一伙高層維港海景3房單位，成交價3,984萬元，呎價約4萬元。是次交易再次印證市場對兼具傳統豪宅地段及港鐵上蓋優勢之現樓項目的強勁需求。
Key Points
- 最新招標成交單位為第1A座18樓D室，屬3房1套連儲物室間隔，實用面積996方呎，成交價3,984萬元
- 單位坐向南向維港方向，享有優質海景景觀，呎價約40,000元，創項目呎價新高
- 前排向維港單位已累售125伙，涉資逾30億元，平均成交呎價逾32,900元
- 市場消息指，買家一向追捧鐵路上蓋現樓項目，同時坐擁傳統豪宅地段又能享有維港景觀的項目實屬難得，加上項目僅餘極少量高層維港海景可售單位，故參觀後即決定入標
- 瑜一系列累計售出764伙，佔全盤超過九成，總銷售金額逾135億元
Why It Matters
今次成交顯示，即使在宏觀經濟環境充滿挑戰的情況下，具備鐵路交通優勢、位處傳統豪宅地段並坐擁維港景觀的優質現樓項目，依然備受實力買家追捧。瑜一項目在短短時間內銷售金額已突破135億元，反映市場對何文田區及港鐵沿線優質住宅的持續信心，亦為同區及類似定位的樓盤走勢提供重要指標 。
今次成交顯示，即使在宏觀經濟環境充滿挑戰的情況下，具備鐵路交通優勢、位處傳統豪宅地段並坐擁維港景觀的優質現樓項目，依然備受實力買家追捧。瑜一項目在短短時間內銷售金額已突破135億元，反映市場對何文田區及港鐵沿線優質住宅的持續信心，亦為同區及類似定位的樓盤走勢提供重要指標 。