北都發展由「量」轉「質」 專家提出可持續策略
SingTao · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺發表文章，深入剖析香港北部都會區的可持續發展策略。文章指出，北都過去五年已由概念規劃逐步進入制度建設及項目落地階段，政府成立北都發展委員會及相關工作組，並制定《北部都會區發展條例》簡化城市規劃程序。展望未來，葉文祺倡議北都發展應由「量」轉向「質」，堅持基建先行，以創科產業為核心，同時重視智慧出行與生態保育，確保發展與保育長期共存。
Key Points
- 政府成立北都發展委員會及相關工作組，統籌跨局、跨部門工作，並制定《北部都會區發展條例》，大幅簡化城市規劃程序，縮短申請改變土地用途的時間。
- 過去三年北都定位日益清晰，以創科產業為核心，配合新田科技城、河套區及大學城，逐步形成產學研協同格局，政府並大幅擴展大學教育城規模。
- 北環線及其支線是連接大學城、新田科技城、河套區及新皇崗口岸的骨幹，政府亦應加快推進港深西部鐵路，研究延伸至香港國際機場，提升北都與前海及國際市場的聯繫。
- 大學城應是最優先的發展項目，北都可採取「精品大學」模式，吸引國際頂尖院校和研究機構落戶，以高密度、共享式布局提供共用宿舍、圖書館、運動場及教學設施。
- 北都應打造成智慧出行城市，利用無人駕駛車輛、電動垂直起降飛行器(eVTOL)，以及無軌化的智慧綠色集體運輸系統，提供靈活低碳的點對點接駁服務。
- 北都不能以犧牲自然環境換取發展速度，大規模土地平整會增加地面徑流及水浸風險，政府應保留濕地、河道及天然蓄洪空間，採用海綿城市和基於自然的解決方案。
Why It Matters
北部都會區是香港破解土地、住屋及產業發展困局的關鍵工程。葉文祺提出的策略顯示，香港可在追求發展速度的同時兼顧生活品質及環境保護，若成功實施，可望成為智慧出行及生態保育融合發展的全球示範區。
北部都會區是香港破解土地、住屋及產業發展困局的關鍵工程。葉文祺提出的策略顯示，香港可在追求發展速度的同時兼顧生活品質及環境保護，若成功實施，可望成為智慧出行及生態保育融合發展的全球示範區。