湾仔告士打道相连写字楼以2000万放售 呎价约1.1万
AM730 · 2 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
湾仔核心商业区写字楼市场近期走势向好，需求稳健。有业主趁势放售旗下位于湾仔告士打道祥丰大厦中层的相连单位，意向价共约2000万港元，意向呎价约11730元。单位可选择一并或分拆出售，灵活配合不同投资者及用户的置物业需求。是次放售由中原（工商铺）独家代理负责，市场人士预期项目将迅速吸引企业用户及长线投资者青睐。
Key Points
- 放售单位位于湾仔告士打道128号祥丰大厦17楼B室及C室，合共建筑面积约1705方呎
- 17楼B室建筑面积约1063方呎，以连租约形式出售，意向价约1220万元；17楼C室建筑面积约642方呎，以交吉形式出售，意向价约778万元
- 祥丰大厦楼高29层，外墙采用金色玻璃幕墙设计，外观具高辨识度，由知名物业管理公司提供专业服务
- 大厦配备中央空调系统、3部载客升降机、1部载货升降机、2部载车升降机，以及3层停车场提供约55个车位
- 物业位于湾仔核心地段，邻近港铁湾仔站及会展站，附近设有多种巴士及小巴路线，来往港九各区及大湾区均十分便捷
- 周边汇聚各类金融机构、甲级写字楼及餐饮零售配套，毗邻国际调解院及香港会议展览中心等知名地标
- 近期地产代理监管局斥资约7000万元购入湾仔海外信托银行大厦21楼全层自用，呎价约9533元，带动告士打道乙级商厦睇楼量上升
- 中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事陈权威指出，具备完善停车场设施及优质交通网络的港岛写字楼在市场上相当罕有
- 祥丰大厦具备醒目幕墙外观、港铁双站优势及优质管理，是告士打道地标性商厦，放盘量不多，是次中高层相连单位推出市场，料吸引用户及投资者关注
- 单位间隔方正实用，景观开扬，适合各类企业作营运总部或长线收租投资用途
Why It Matters
湾仔核心区商业楼宇需求持续稳健，具备完善停车场设施及优质交通网络的写字楼在市场上相当罕有。地产代理监管局近日以约7000万元购入同区海外信托银行大厦全层自用，反映监管机构趁低吸纳的态势，亦带动告士打道一带乙级商厦的市场气氛。祥丰大厦凭借其地理位置优势、优质管理及罕有停车场配套，在同类物业中具备竞争力，预料是次放售的相连单位将吸引企业用户作自用总部或长线投资者收租，市场反应可望理想 。
湾仔核心区商业楼宇需求持续稳健，具备完善停车场设施及优质交通网络的写字楼在市场上相当罕有。地产代理监管局近日以约7000万元购入同区海外信托银行大厦全层自用，反映监管机构趁低吸纳的态势，亦带动告士打道一带乙级商厦的市场气氛。祥丰大厦凭借其地理位置优势、优质管理及罕有停车场配套，在同类物业中具备竞争力，预料是次放售的相连单位将吸引企业用户作自用总部或长线投资者收租，市场反应可望理想 。