「金錢獵人」葉茂林再減磅 2.1億售薄扶林道79號全幢住宅 惹見頂疑雲

有「金錢獵人」之稱的資深投資者葉茂林再有減磅動作，剛落實以約2.1億元的價錢，出售港島薄扶林道79號全幢住宅。據了解，是次交易以「賣公司」形式進行，該幢服務式住宅樓高9層，合共提供34伙，總樓面面積約1.5萬方呎，成交呎價約1.4萬元。物业於2012年底以1.98億元從禹銘購入，過往一直作為耀才證券員工宿舍及出租用途。是次沽貨距離他今年3月以逾28億元向螞蟻集團出售耀才證券控股權，僅相隔數月，市場人士關注這位「見頂即沽」的傳奇商人是否再次捕捉到調整訊號。

葉茂林縱橫商界多年，由街頭小販做起，先後經歷製衣、證券、夜店等多個行業，每次都是「見頂即閃」1。2015年他盡沽Magnum Group股份高位離場，其後本港夜市消費因自由行退潮及疫情等因素持續低迷，印證其眼光精準。是次接連減持耀才及拋售港島住宅，難免令市場揣測是否對後市有所保留。與此同時，薄扶林道物业鄰近香港大學，市場人士估計新買家會將其改裝成高回報的學生宿舍，正好反映港大及內地生對優質住宿需求的增長趨勢。