物聯網火警偵測系統 以科技突破舊樓消防困局 方國珊樂見推展至7層或以上樓宇
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
政府在2026年《施政報告》中宣布，物聯網火警偵測系統的適用範圍將於年底前擴展至7層或以上的舊式樓宇，全面覆蓋全港約14,000幢目標樓宇。立法會議員方國珊對此表示歡迎，認為是利用科技便民利民的重要突破，可解除街坊多年來的消防安全隱憂。
Key Points
- 根據《消防安全（建築物）條例》（第572章），1987年3月1日或之前落成的綜合及住用用途樓宇，必須將消防安全措施提升至現代標準，涉及全港約14,000幢目標樓宇
- 不少舊樓業主在收到消防處與屋宇署發出的「消防安全指示」後，面對三大困局：統籌困難（業權分散的「三無大廈」難以召集所有業主）、技術限制（樓宇結構或空間無法安裝傳統消防裝置）、費用高昂（安裝傳統消防喉轆及手控火警警報系統索價可達60萬元）
- 物聯網火警偵測系統所需費用約為20萬元，安裝時間大幅縮短至最多兩星期，且不受樓宇結構及空間所限，仍可符合條例規定
- 消防處於本年4月起正式接納6層或以下目標樓宇使用該系統，先導計劃效果理想，政府遂於2026年《施政報告》將適用範圍擴展至7層或以上樓宇
- 物聯網火警偵測系統已納入「消防安全改善工程資助計劃」的資助範圍，可減輕已參與資助計劃業主的經濟負擔
- 方國珊一直關注該系統的推行進度與成效，認為系統能同時兼顧便民與安全，值得向目標樓宇業主推廣
Why It Matters
這次擴展標誌著本港舊樓消防政策的重大轉變。物聯網火警偵測系統結合物聯網技術與雲端平台，能即時偵測火警並自動向消防處發出警報，大幅提升舊樓的消防安全水平。隨著資助計劃的配合，預計更多缺乏管理組織的「三無大廈」及經濟困難的長者業主能夠以較低成本遵辦消防安全指示，既保障住戶安全，又避免因無力遵辦而面臨法律後果，對改善全港舊樓消防安全環境具有重要意義 。
這次擴展標誌著本港舊樓消防政策的重大轉變。物聯網火警偵測系統結合物聯網技術與雲端平台，能即時偵測火警並自動向消防處發出警報，大幅提升舊樓的消防安全水平。隨著資助計劃的配合，預計更多缺乏管理組織的「三無大廈」及經濟困難的長者業主能夠以較低成本遵辦消防安全指示，既保障住戶安全，又避免因無力遵辦而面臨法律後果，對改善全港舊樓消防安全環境具有重要意義 。