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「海味王子」短炒有斩获！美孚新邨两房反价沽持货仅半年笑赚109万｜蓝筹屋苑

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楼价升势持续，投资者成功短炒获利个案持续出现。海味杂货巨头海生行总经理兼香港海味杂货商会主席苏启国，最新以650万元沽出蓝筹屋苑荔枝角美孚新邨一个两房单位，以今年2月买入价计算，持货仅约半年账面劲赚109万元，回报率约20%，再次印证其「海味王子」的投资功力。

苏启国最新沽出的单位为美孚新邨6期兰秀道25号低层B室，实用面积约509方呎，属两房间隔，最终以650万元易手。
原叫价648万元放售，由于屋苑近日放盘量减少，业主趁势反价2万元，以呎价约12,770元成交。
苏启国于今年2月以541万元购入该单位，持货仅约半年转售，账面获利109万元，回报率约20% 。
苏启国于今年上半年先后购入4个美孚新邨单位、1个荔湾花园及1个荔景居屋悦丽苑单位，合共涉资逾3,300万元。
苏启国曾于去年6月底以523万元购入美孚新邨6期兰秀道19号中层A室（实用面积约554方呎），同年12月以636万元售出，持货约6个月账面获利113万元，回报率约21.6% 。
美孚新邨位于美孚百老汇街22至24号，1968年起入伙，分为8期共有99座，提供13,115个单位。

苏启国作为本地海味业界翘楚，其频繁的短线投资活动显示楼市全面撤辣后，资深投资者善用市场回暖时机频频入市。随着美孚新邨等蓝筹屋苑持续录得短炒获利个案，市场或重新审视撤辣措施的成效，以及对楼市稳定性的潜在影响。