瑧博三房天台特色戶逾1449萬成交 全盤120伙沽清 吸金近9億
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Summary
新世界發展（017）旗下九龍城新盤瑧博於2026年9月28日（星期一）成功售出最後一伙天台特色戶，成交價1,449.2萬元，呎價24,986元。全盤120伙悉數沽清，套現近9億元。連同早前已全盤沽清的瑧爾及瑧玥，整個BOHEMIAN COLLECTION三盤合共套現近17億元 。
Key Points
- 最後成交單位為26樓E室，實用面積580方呎，屬三房一套連梗廚間隔，連462方呎天台，成交價1,449.2萬元，呎價24,986元 。
- 買家鍾情新世界發展品牌及匠心設計，單位享獅子山景致，加上層與層之間高度最高可達4米，故決定購入 。
- 單位位處頂尖41小學校網，且步行秒達港鐵宋王臺站，交通及教育優勢兼備 。
- 瑧博提供120伙，戶型分布均勻：一房佔39伙，面積由244至252方呎；兩房佔38伙，面積由330至335方呎；三房佔38伙，面積由580至607方呎；另設5伙特色單位 。
- 住宅部分分兩大區域：3至25樓為MUSE ZONE，層與層之間高度最高達3.5米；26樓為SKY DELUXE，高度達4米 。
- 項目預計關鍵日期為2027年9月30日 。
- BOHEMIAN COLLECTION包含瑧爾、瑧玥及瑧博三個項目，三盤均在推售首日或短期内全盤沽清，深受用家及投資者追捧 。
Why It Matters
瑧博的全盤沽清標誌着BOHEMIAN COLLECTION全部三個項目圓滿收官，合共套現近17億元，反映發展商定價策略成功，並顯示九龍城區優質新盤需求持續殷切。在區內供應緊張的情況下，該盤的亮麗銷售成績有助穩固新世界發展於九龍城豪宅市場的領導地位，亦為同期推售的其他樓盤提供重要的市場參考指標 。
瑧博的全盤沽清標誌着BOHEMIAN COLLECTION全部三個項目圓滿收官，合共套現近17億元，反映發展商定價策略成功，並顯示九龍城區優質新盤需求持續殷切。在區內供應緊張的情況下，該盤的亮麗銷售成績有助穩固新世界發展於九龍城豪宅市場的領導地位，亦為同期推售的其他樓盤提供重要的市場參考指標 。