新世界出售宁波杭州商业物业 套现逾17亿人民币 尖沙咀凯悦酒店交易近尾声
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
新世界发展近期动作频密，继旗下尖沙咀凯悦酒店获洽购至尾声后，最新落实出售旗下宁波新世界甲级写字楼宁波塔，以及杭州项目一期甲级写字楼，连同商铺及车位等附属设施。是次交易总金额逾17亿元人民币。此外，尖沙咀凯悦酒店亦接近完成易手，新加坡华业集团拟以约32亿元接货，料成为今年最大手物业成交。
Key Points
- 新世界向独立第三方出售宁波塔及杭州项目一期甲级写字楼，连同商铺及车位等，合计套现逾17亿元人民币
- 宁波新世界位于浙江省宁波市鄞州区三江口核心区域，甲级写字楼于2021年落成，吸引银行、保险、法律、国际贸易及海运等龙头企业进驻
- 宁波新世界是宁波首个同时获得LEED「金级」认证与WELL「金级」认证的综合体项目
- 尖沙咀凯悦酒店设有381间客房，总楼面约27.7万方呎，按32亿元作价计算，平均每间客房价值约840万元
- 酒店现由新世界及阿布扎比投资局各持一半权益，准买家华业集团为新加坡房地产公司，旗下持约49间酒店逾1.4万间房
Why It Matters
新世界接连出售资产，反映集团持续执行资产优化策略，透过出售非核心物业套现资金以降低负债水平。是次宁波及杭州项目成交，有助集团回笼逾17亿元人民币资金，而尖沙咀凯悦酒店若落实以32亿元易手，不单是今年最大额物业买卖，更显示国际投资者对港优质酒店资产仍具信心，即使旅游业复苏步伐尚待加快，核心区优质物业依然备受追捧 。
新世界接连出售资产，反映集团持续执行资产优化策略，透过出售非核心物业套现资金以降低负债水平。是次宁波及杭州项目成交，有助集团回笼逾17亿元人民币资金，而尖沙咀凯悦酒店若落实以32亿元易手，不单是今年最大额物业买卖，更显示国际投资者对港优质酒店资产仍具信心，即使旅游业复苏步伐尚待加快，核心区优质物业依然备受追捧 。