ONE STANLEY｜屋宇署要求發展商額外調查8幢洋房 一個月內完成
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Summary
赤柱豪宅項目ONE STANLEY早前被揭發有獨立屋鋼筋配置與批准圖則不符，屋宇署於10月2日向發展商建灝地產發出通知，要求就涉事洋房及另外8幢洋房進行詳細調查，並需於一個月內完成。屋宇署在調查中發現地面層一條橫樑的保護層未有按批准圖則配置鋼絲網，以及部分樓板鋼筋配置與批准圖則不符。涉事8幢洋房分別為5、8、16、17、19、32、33及36號，另有第9座公用地方需要調查。發展商表示，8幢洋房中4幢已售出、4幢未售，已與所有買家及業主溝通。
Key Points
- 屋宇署於10月2日發出通知，要求發展商對涉事洋房、另外8幢洋房及第9座公用地方進行調查
- 屋宇署發現的違規事項包括地面層一條橫樑保護層未有按批准圖則配置鋼絲網，以及部分樓板鋼筋配置與批准圖則不符
- 發展商須於接獲信件起計一個月內完成所有調查，並向屋宇署提交調查結果及相關資料
- 需要調查的8幢洋房為5、8、16、17、19、32、33及36號，其中4幢已售出、4幢未售
- ONE STANLEY由建灝地產發展，項目提供32幢洋房及11座低密度分層住宅，共82伙，至今已售出59伙，佔逾七成，總成交額逾62.5億
Why It Matters
今次事件揭示本港豪宅項目的建築質量監管問題。據報道，涉事業主於2024年4月以逾億元購入洋房，其後在裝修期間發現樓板混凝土出現異常，委聘專業人士檢測後發現鋼筋數量較批准圖則減少41%至75%，部分位置混凝土保護層更接近零，或嚴重影響樓板的耐火能力及結構耐久表現。屋宇署擴大調查範圍，顯示當局正嚴肅跟進事件，以確保其他洋房的結構安全 。
今次事件揭示本港豪宅項目的建築質量監管問題。據報道，涉事業主於2024年4月以逾億元購入洋房，其後在裝修期間發現樓板混凝土出現異常，委聘專業人士檢測後發現鋼筋數量較批准圖則減少41%至75%，部分位置混凝土保護層更接近零，或嚴重影響樓板的耐火能力及結構耐久表現。屋宇署擴大調查範圍，顯示當局正嚴肅跟進事件，以確保其他洋房的結構安全 。