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港鐵輸出標誌性車站零售模式至成都全球擴張步伐加速

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港鐵公司正加速其全球及區域擴張步伐，將享譽國際的車站商業模式輸出至內地城市，透過與成都地鐵合作，將交通樞紐重新打造成充滿活力的港式購物走廊。港鐵在成都引入標誌性車站零售布局、特色商戶組合及公共休閒空間，在釋放巨額商業價值的同時，亦在鄭州、西安及廣州推行類似地鐵商務合作。

該合作夥伴關係可追溯至2020年，當時港鐵與成都軌道交通集團成立內地首個專門的地鐵商務合營公司，為車站零售轉型奠定基礎。
在成都神仙樹站，乘客可見整齊排列的麵包店、特色咖啡店及現代便利店，配以港鐵標誌性的店鋪檐篷，重現香港地鐵購物體驗。
成都中醫藥大學及四川省人民醫院站設有一個佔地近600平方米的開放式大堂，已改造成綠色休閒 lounge，設有自動化花卉及植物小店，令相鄰零售商的收入大增40% 。
成都地鐵現時營運18條線路，全長758公里，全國排名第四，每日客運量約650萬人次，為商業開發提供龐大的人流量。
合營公司已在44個商業集群中建立16個示範車站，在整個網絡引入416間商店，每平方米銷售額提升106%，租金回報率飆升124% 。
港鐵中國內地業務總監黃冠偉形容該合作夥伴關係為互惠共贏，並指出成都市民對新穎生活方式及零售體驗持高度開放態度。

對香港讀者而言，港鐵成功拓展海外業務，正好展示香港享譽國際的城市管理專業知識如何能在本地業務以外創造巨額收益來源。租金回報率躍升124%，正好印證輸出香港以公共交通為導向的發展模式的商業可行性，為在其他主要內地城市推行類似項目奠定基礎，並鞏固港鐵作為全球地鐵營運商的地位。