莱坊：全球超级豪宅第二季交投回落7% 涉额挫半成
On.cc · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
莱坊最新《全球超级豪宅报告》显示，2026年第二季全球12个主要市场楼价千万美元以上的住宅仅录572宗成交，按季下跌约7%，涉及总额约105亿美元，较首季回落5%。期内平均每宗成交金额则由首季约1790万美元略微上升至约1840万美元。香港市场表现仍稳，成交量及金额均位列全球第二，反映本港豪宅市场复苏基础愈趋稳固。
Key Points
- 莱坊追踪全球12个主要市场，今年第二季录572宗超级豪宅成交，涉及总额约105亿美元，按季分别下跌约7%及5%
- 迪拜继续蝉联全球最活跃豪宅市场，录131宗成交，涉及总成交额约21.68亿美元，惟宗数及金额较首季急挫约21%及27%
- 香港录93宗成交，涉及金额约16.7亿美元，排名全球第二；按年比较，成交量及总额分别飙升约75%及约67%
- 迈阿密录53宗成交，涉及总金额约8.08亿美元，按季大增约56%及32%，成为期内表现最抢眼市场之一
- 伦敦录44宗成交，宗数位列第七，惟涉及总额按季大涨约72%至约14.3亿美元，以金额计排名全球第三
Why It Matters
莱坊全球研究部主管Liam Bailey指出，本季度最值得关注的现象是市场动力正由个别市场主导，逐步转向多个市场同步发展的格局。他又表示，迪拜继续保持全球领先地位，香港复苏基础亦愈趋稳固，而迈阿密等市场按年表现强劲，反映市场有不同类型的需求。
该行高级董事及住宅物业代理部主管刘文华指出，近期市场录得多宗瞩目成交，如南区寿山村道全幢住宅买卖，反映超高净值买家信心稳步回升，并持续追捧具收藏价值的优质豪宅。他又称，随着市场气氛改善、内地及本地资金需求增长，加上传统豪宅地段优质住宅供应有限，均为香港超级豪宅市场提供有力支持，预料继续带动豪宅市场稳健发展。
莱坊全球研究部主管Liam Bailey指出，本季度最值得关注的现象是市场动力正由个别市场主导，逐步转向多个市场同步发展的格局。他又表示，迪拜继续保持全球领先地位，香港复苏基础亦愈趋稳固，而迈阿密等市场按年表现强劲，反映市场有不同类型的需求。
该行高级董事及住宅物业代理部主管刘文华指出，近期市场录得多宗瞩目成交，如南区寿山村道全幢住宅买卖，反映超高净值买家信心稳步回升，并持续追捧具收藏价值的优质豪宅。他又称，随着市场气氛改善、内地及本地资金需求增长，加上传统豪宅地段优质住宅供应有限，均为香港超级豪宅市场提供有力支持，预料继续带动豪宅市场稳健发展。