啟德海灣單日售出17伙 大手客斥資逾1730萬掃3伙長線收租
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Summary
由嘉華國際（173）、會德豐地產及中國海外（688）合作發展的「啟德海灣」銷情持續理想，於2026年9月10日單日再錄得17宗成交，合共套現約1.2億元 。發展商表示，項目繼續吸引大手客青睞，其中一名實力買家豪擲逾1,730萬元「一口氣」連購3伙一房單位，計劃長線收租之用 。第1A座20樓M單位，實用面積481方呎，屬區內少有兩房梗廚間隔，以1,091萬元售出，呎價22,682元 。「啟德海灣」第2期提供1,121伙，間隔由開放式至三房，實用面積由258至771方呎 。
Key Points
- 啟德海灣於2026年9月10日單日售出17伙，合共套現約1.2億元，銷情理想
- 有實力買家豪擲逾1,730萬元，一口氣購入3伙一房單位，計劃長線收租
- 第1A座20樓M室面積481方呎，屬區內少有兩房梗廚間隔，以1,091萬元成交
- 該單位呎價22,682元，顯示區內優質戶型的市場承接力
- 第2期提供1,121伙，間隔由開放式至三房，實用面積由258至771方呎
Why It Matters
啟德海灣單日錄得17宗成交，反映九龍東住宅市場持續受買家追捧。隨著政府積極推動起動九龍東計劃，啟德發展區的交通及社區配套日漸完善，區內物業升值潛力備受看好。是次大手客斥資入市民長線收租，顯示投資者對啟德區租金回報率充滿信心，或帶動區內租賃市場持續活躍。
啟德海灣單日錄得17宗成交，反映九龍東住宅市場持續受買家追捧。隨著政府積極推動起動九龍東計劃，啟德發展區的交通及社區配套日漸完善，區內物業升值潛力備受看好。是次大手客斥資入市民長線收租，顯示投資者對啟德區租金回報率充滿信心，或帶動區內租賃市場持續活躍。