將軍澳海茵莊園高層開放式每月1.43萬租出 呎租高達70元
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
將軍澳日出康城海茵莊園一個高層開放式單位以每月1.43萬元租出，實用呎租高達70元。該單位為1座高層B3室，實用面積203方呎，業主於2023年3月以481萬元購入，持貨約3年半，是次租出可享約3.6厘租金回報。屋苑8月暂錄約40宗租賃成交，平均實用呎租約56元。另外，旺角利奧坊·壹隅2座一伙連平台特色戶亦以每月1.85萬元租出，呎租同樣達70元。
Key Points
- 海茵莊園1座高層B3室，實用面積203方呎，開放式間隔，以月租1.43萬元租出，呎租70元
- 業主於2023年3月以約481萬元購入單位，持貨3年半，租金回報約3.6厘
- 屋苑8月暂錄約40宗租賃成交，平均實用呎租約56元，交投暢旺
- 旺角利奧坊·壹隅2座一伙連平台特色戶，實用面積266方呎，1房間隔，以月租1.85萬元租出
- 該旺角單位業主於2024年10月以680萬元購入，持貨不足2年，租金回報3.3厘
Why It Matters
是次租賃成交顯示，即使在加息周期下，將軍澳及旺角等主要住宅區的小型單位仍能維持穩健的租金回報率，超過3厘的水平對投資者具有一定吸引力，同時反映市場對優質住宅租務需求持續殷切 。
是次租賃成交顯示，即使在加息周期下，將軍澳及旺角等主要住宅區的小型單位仍能維持穩健的租金回報率，超過3厘的水平對投資者具有一定吸引力，同時反映市場對優質住宅租務需求持續殷切 。