粉岭乐岭轩交楼半年 窗口渗水露台积水 企缸排水故障 房协：七成单位已完成修缮
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
粉岭资助出售房屋项目「乐岭轩」由香港房屋协会发展，于本年三月底开始陆续交楼。然而，不少业主入伙后发现单位存在多项工程瑕疵，包括窗口渗水、企缸排水困难及露台排水设计问题等，令日常生活大受影响。房协表示至今已收到大部分住户的修缮申请，主要涉及工艺瑕疵，截至九月十五日约七成需要修缮的单位已完成相关工作。
Key Points
- 乐岭轩分为A、B、C三座，合共提供近七百个单位，主要用作安置受政府新界北发展计划影响的拆迁户，业主购置单位可享折扣优惠
- 化名张先生的业主反映，每逢大雨雨水便从冷气机与窗口之间的缝隙渗入，整张床都被浸湿，床角亦留下水渍；即使雨势不大，窗口位置亦持续积水
- 化名陈先生以约四百五十万港元购入一个高层两房单位，收楼后发现企缸排水槽设计有问题，水流斜向门口方向，但水槽过长且工艺欠佳，经常在中间凹位积水，久则发臭，需以人手揭开沉重的水槽盖排水
- 张先生又指露台去水位设计出错，雨水或清洗后的水流倒灌向相反方向，无法排出造成积水
- 陈先生的露台栏杆玻璃出现气泡，四月中已入纸要求更换，却拖至八月底才能换新，严重影响其原定六月底入伙的计划，足足延迟两至三个月
Why It Matters
乐岭轩作为新界北发展计划的安置屋苑，其建筑质量直接影响被拆迁户的生活质量。是次大规模修缮问题反映资助出售房屋在赶工交楼压力下，可能出现的质量监管漏洞。随着本港持续推进大型发展项目，如何确保安置屋苑的施工品质，让受影响居民能够安心入住，成为房屋政策的重要课题 。
乐岭轩作为新界北发展计划的安置屋苑，其建筑质量直接影响被拆迁户的生活质量。是次大规模修缮问题反映资助出售房屋在赶工交楼压力下，可能出现的质量监管漏洞。随着本港持续推进大型发展项目，如何确保安置屋苑的施工品质，让受影响居民能够安心入住，成为房屋政策的重要课题 。