简朴房半年收逾7万分间单位申请

香港简朴房制度首轮“早鸟”优惠登记期已于8月31日截止。房屋局局长何永贤表示，一年登记期自3月1日开始，截至8月31日的首半年内，当局共收到涉及超过7万个分间单位、约2万个住宅单位的登记申请。123456 她说，在“早鸟优惠”措施推动下，8月申请升幅非常显著，显示不少业主和营运者赶在首轮优惠期限前提交申请。12456

这批数据是首轮“早鸟”期限结束后，政府首次较完整交代登记进度，显示制度正由宣传动员阶段转入审批、公开查阅和后续认证阶段。236 根据《简朴房条例》，登记期过后即2027年3月1日起，只有已获宽限期登记的住宅单位，或已取得简朴房认证的分间单位，才可继续合法出租。16 从政府公布的数据看，今次最受关注的不只是“逾7万个申请”这个总量，而是其覆盖范围已经达到全港分间单位总数的逾六成。123456 以官方估算全港约11万个分间单位计算，半年内已有逾7万个分间单位提出登记，涉及约2万个住宅单位，说明相当一部分业主或营运者已决定先进入制度，再视乎单位条件安排后续认证、改善工程，或考虑是否继续经营。12456 何永贤在社交平台发文表示，8月申请升幅“非常显著”，多家媒体均引述她将原因归于“早鸟优惠”措施的推动。12456 按现行安排，在8月31日前提交登记申请并获批者，可享“最大力度”的优惠，即在2029年2月28日或之前的3年期间，全额豁免每个简朴房3000元认证申请费。1246 即使错过首轮期限，在登记期下半年成功登记的业主或营运者，仍可获得首两年全额豁免、第三年半额豁免。12346 这意味着政府并未在首轮截止后完全收紧诱因，而是保留较次一级的费用减免，继续推动余下单位尽快纳入规管框架。 除登记外，认证申请也开始累积。何永贤表示，截至昨日，即按报道刊出日期推算为9月2日，已有120个分间单位递交简朴房认证申请。123456 这反映部分业主或营运者并非只停留在登记层面，而是已着手进入符合标准、申请认证的程序。房屋局同时表示，团队正持续处理相关登记申请，并会尽快把资料齐备、经审批的申请上载网上，供公众查阅。236 何永贤还表示，房屋局团队及分间单位区域服务队会继续进行宣传和解说工作，让业主、营运者和租户更了解简朴房制度内容及推展情况。12456 这点之所以重要，是因为简朴房制度并非一次性登记安排，而是包括一年登记、三年宽限的四年过渡期。26 在这段时间内，业主需要决定单位是否继续营运、是否进行改善，以及何时申请认证；租户则会关注自己居住的单位未来能否合法续租。 根据《简朴房条例》，登记期过后即2027年3月1日起，只有两类情况可继续合法出租：一是分间单位所属住宅单位已获房屋局宽限期登记，二是分间单位本身已取得简朴房认证。16 换言之，既未登记、也未认证的分间单位，日后将不能合法出租。对业主而言，现阶段仍有时间争取较优惠的过渡安排；对租户而言，未来可通过政府网站查阅已登记分间单位和已认证简朴房资料，判断所租单位是否合规。6