柏傲莊III高層一房戶944.9萬成交 創現樓一房售價新高
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Summary
新世界發展與港鐵合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊第三期柏傲莊III，周四（6月27日）再錄得創新高成交。高層一房戶以944.9萬元沽出，呎價26,320元，創下現樓以來一房售價最高紀錄。據了解，買家在比較各區多個新盤後，最終鍾情項目的地利優勢，認為港鐵大圍站上蓋的交通網絡四通八達，加上設有大型商場，在市場上十分罕有。
Key Points
- 成交單位為第8座8B座51樓F室，實用面積359方呎，採一房連開放式廚房設計，享開揚內園景致
- 是次成交價944.9萬元，創柏傲莊III現樓一房售價歷史高位，呎價26,320元
- 買家表示比較各區多個新盤後，最後鍾情項目得天獨厚的地理位置，位處港鐵大圍站上蓋，交通四通八達
- 項目設有大型商場，配套完善，在市場上甚為罕有，令買家最終決定入市
- 柏傲莊系列重推以來累計售出400伙，套現逾65億元，銷情持續理想
- 柏傲莊III由2座大樓組成，共提供892伙，單位間隔由一房至四房，並主打三及四房大單位
- 柏傲莊III位於港鐵大圍站上蓋，屬新界區重要交通樞紐，往來各區十分便利
- 項目的鐵路優勢加上大型商場配套，吸引不少用家及投資者青睞
- 是次創新高成交反映市場對大圍區優質住宅需求仍然殷切
- 業界人士指，港鐵上蓋項目供應有限，估計後續單位的造價仍有支持
Why It Matters
今次創新高成交顯示，市場對鐵路沿線優質住宅的需求持續熾熱，即使價格高企仍獲用家承接。柏傲莊系列自重推以來銷情理想，累計套現逾65億元，反映發展商對項目定位及定價策略正確。業界預期，在鐵路交通優勢及完善配套支持下，大圍區住宅市場將繼續受到追捧，尤其港鐵上蓋物業供應稀缺，估計同區新盤價格將獲支持 。
今次創新高成交顯示，市場對鐵路沿線優質住宅的需求持續熾熱，即使價格高企仍獲用家承接。柏傲莊系列自重推以來銷情理想，累計套現逾65億元，反映發展商對項目定位及定價策略正確。業界預期，在鐵路交通優勢及完善配套支持下，大圍區住宅市場將繼續受到追捧，尤其港鐵上蓋物業供應稀缺，估計同區新盤價格將獲支持 。