元朗区议员邓镕耀涉霸占他人土地建停车场 城规会两度批准惹议
HK01 · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
元朗区区议员邓镕耀及其全资持有的志科有限公司，涉嫌在未获地主同意下，擅自于元朗八乡下輋村宝翠山庄附近的私人土地进行工程，并申请兴建临时公众停车场。城规会先后于2024年4月及2026年2月两度有条件批准有关申请，即使志科并非土地持有人。地主在2024年1月发现土地被铺上沥青，此后多次发出律师信要求停工，并向规划署及警方求助，但工程在2026年5月仍在继续，凸显城规条例第16条的潜在漏洞。
Key Points
- 涉案土地位于元朗八乡下輋村宝翠山庄，志科有限公司于2024年3月向城规会申请在地主约2.5万平方呎的土地上兴建53个私家车位的临时公众停车场
- 志科有限公司同时就旁边约1万平方呎土地申请兴建21个私家车位，两个申请均于2024年4月获有条件批准，申请人志科并非地主
- 2024年1月，地主收到规划署信件指涉案土地违章发展，同时发现土地已被他人铺满沥青，覆盖原有泥土
- 2026年1月，两个临时停车场申请因未满足渠务要求，遭城规会撤销许可；志科其后于2月再次申请并于同月底再获批
- 地主于3月从闭路电视发现工人挖泥后报警，警方于3月27日接获报案，经调查后认为不涉及刑事成分，列为投诉处理
- 记者8月到场视察时，渠务工程已沿宝翠山庄及附近村屋向横台山散村路明渠方向延伸至少200米
- 居民透露月租800元，若53个车位全部租出，全年泊满可获利约50万元
- 民政总署证实元朗区议会主席兼元朗区关爱队总指挥已知会邓镕耀须按区议员履职监察制度指引及关爱队《行为守则》行事
Why It Matters
本次事件揭示《城市规划条例》第16条的潜在漏洞，允许申请人只需在申请地点张贴通知或登报，即可绕过直接通知真正地主的手续，对以公司名义持有土地的业主造成不公平。邓镕耀作为民选区区议员及八乡北关爱队队长，涉及霸地风波引发公众对民选代表诚信的质疑，民政总署表明若发现违纪情况会作出跟进，料将影响其政治前途 。
本次事件揭示《城市规划条例》第16条的潜在漏洞，允许申请人只需在申请地点张贴通知或登报，即可绕过直接通知真正地主的手续，对以公司名义持有土地的业主造成不公平。邓镕耀作为民选区区议员及八乡北关爱队队长，涉及霸地风波引发公众对民选代表诚信的质疑，民政总署表明若发现违纪情况会作出跟进，料将影响其政治前途 。