YOHO WEST PARKSIDE两房一年半升值32% 新楼短炒劲赚135万
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Summary
天水围YOHO WEST PARKSIDE一个两房单位以550万港元成交，原业主持货约一年半即账面获利约135万港元，升幅达32%。新买家为首次置业者，看楼后迅速入市，单位以实用面积计算呎价约13,350港元。是次交易再录得短线获利个案，反映新盘市场承接力仍然强劲。
Key Points
- YOHO WEST PARKSIDE第1B座低层B7室，实拥面积约412方呎，两房间隔，以550万港元易手，呎价约13,350港元
- 原业主去年3月以415万港元一手买入单位，持货约一年半账面即赚约135万港元，升值约32%
- 新买家为首次置业者，因物业为全新楼，交通便利，单位基本配置齐全，看楼后迅速入市
- 其他成交包括筲箕湾香岛3座高层D室，实拥面积约980方呎，以1,930万港元成交，呎价约19,694港元
- 长�的湾喜雅2座低层C室，实拥面积约456方呎，以700万港元易手，原业主账面获利约200万港元
- 沙田第一城22座低层E室以633万港元成交，原业主持有约12年获利约156.8万港元
- 西贡银线湾伟景别墅双号屋，实拥面积约2,127方呎，连约1,222方呎私家花园，减价572万港元后以4,928万港元成交
- 屯门南浪海湾2座高层A室以725万港元易手，原业主于2008年以约255万港元购入，账面获利约470万港元
- 屯门卓尔居1座低层C室最终减至886万港元成交，呎价约13,049港元，原业主持有约5年账面亏损约54万港元
- 大埔鹿茵山庄3座低层C室以1,430万港元易手，实拥面积约1,307方呎，新买家为同区客
Why It Matters
YOHO WEST PARKSIDE短线获利个案显示，新界西全新楼盘持续受到首次置业者追捧，短线投资者亦见活跃，或影响发展商日后推盘定价策略，以及二手市场业主的叫价取向 。
YOHO WEST PARKSIDE短线获利个案显示，新界西全新楼盘持续受到首次置业者追捧，短线投资者亦见活跃，或影响发展商日后推盘定价策略，以及二手市场业主的叫价取向 。