大圍柏傲莊兩房戶1300萬成交 內地客購入自住 原業主4個月賺190萬

大圍柏傲莊錄得短線投資獲利成交個案。中原地產分行經理巫燕虹表示，利好消息帶動下，整體交投氣氛正面，大圍柏傲莊1A座低層C室，實用面積527方呎，兩房間隔，議價後以1,300萬元沽出，實用呎價約24,668元 12。 據悉，新買家為內地客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即決定購入單位自住 12。原業主於今年四月以1,110萬元購入單位，持貨僅約四個月轉手，帳面速賺190萬元，單位期內升值約17.1% 12。資料顯示，柏傲莊位於大圍車公廟路18號，鄰近港鐵大圍站，於2023年入伙，分為3期共有14座，提供3,090個單位 2。

是次成交反映大圍區住宅市場持續受看好，港鐵大圍站上蓋物业的地理位置優勢繼續支撐樓價升值動力。內地客於香港住宅市場的積極參與，不僅顯示跨境置業需求仍然殷切，亦為本港樓市注入流動性，在利好消息帶動下進一步活躍交投氣氛 12。