九龙塘滶蕴花园特色户逾3739万成交 每呎4.5万创三房户新高
SingTao · 3 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
新世界发展（017）旗下九龙塘玫瑰街低密度豪宅项目滶蕴，今日（10日）以招标形式售出地下G5单位，成交价3739.5万港元，呎价45000港元，创项目三房户呎价新高 。据悉，买家看好新世界品牌及项目匠心设计，加上项目地处传统"名校网"，附近国际学校及名中小学林立，加上距离九龙塘站仅约7分钟步程，矜贵罕有 。项目连花园特色户备受追捧，目前仅余下全盘面积最大的ROSA VILLA待售 。
Key Points
- 售出单位为地下G5，面积831方呎，附设213方呎花园，采三房套连工作间及洗手間设计
- 成交价3739.5万港元，呎价45000港元，创项目三房户呎价新高
- 滶蕴累售66伙瑰丽级低密度住宅，套现近28亿港元，荣登"今年新盘标王"
- 连花园特色户现仅余ROSA VILLA，面积3058方呎，采五房五套连起居室、私人花园及车库
- 其他瞩目成交包括四房天台特色户成交价9144万港元，呎价56866港元创年内豪宅楼花新高
- 招标售出瑰丽级低密度大宅平均售价逾5600万港元，呎价近4万港元
- 项目位于九龙塘玫瑰街，提供109个低密度住宅单位，主打复式大户及三、四房大宅
Why It Matters
今次成交反映本港豪宅市场刚性需求持续，九龙塘传统豪宅区的低密度项目备受追捧，尤其受到注重子女教育及生活素质的高端买家青睐 。项目能在短时间内套现近28亿港元，印证发展商品牌效应及优质地段之号召力，亦为年内新盘市场写下亮丽成绩。
今次成交反映本港豪宅市场刚性需求持续，九龙塘传统豪宅区的低密度项目备受追捧，尤其受到注重子女教育及生活素质的高端买家青睐 。项目能在短时间内套现近28亿港元，印证发展商品牌效应及优质地段之号召力，亦为年内新盘市场写下亮丽成绩。