施政報告後速入市 買家520萬接九龍灣麗晶花園東南戶 呎價唔使一萬
SingTao · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
《施政報告》出爐後，樓市氣氛即時轉活。九龍灣麗晶花園一個向東南的中層單位以520萬元成交，實用呎價約9665元；元朗Grand YOHO一個兩房單位亦以816.8萬元易手。代理透露，置業人士對後市持樂觀態度，入市步伐加快，顯示樓市信心正在升溫 。
Key Points
- 九龍灣麗晶花園12座中層D室，實用面積538方呎，向東南，原本叫價550萬元，放盤約1個月後以520萬元成交，減價30萬元
- 麗晶花園成交單位實用呎價約9665元，呎價唔使一萬對買家而言具有一定吸引力
- 元朗Grand YOHO 9座低層C室，實用面積499方呎，兩房間隔，原叫價820萬元，議價後以816.8萬元承接
- Grand YOHO原業主於2026年1月以約770萬元購入，持貨約9個月，帳面獲利46.8萬元
- 香港置業及美聯物業代理均表示，施政報告後買家入市信心增加，入市步伐加快
Why It Matters
施政報告後樓市氣氛明顯轉活，買家迅速作出反應，反映市場對後市前景看法正面。兩宗成交均位於鐵路沿線優質屋苑，顯示用家需求仍然强劲。美聯物業指出，現時市場以用家主導，優質鐵路盤備受青睞。置業人士加快入市步伐，或預示樓市將迎來更活躍的成交势頭 。
施政報告後樓市氣氛明顯轉活，買家迅速作出反應，反映市場對後市前景看法正面。兩宗成交均位於鐵路沿線優質屋苑，顯示用家需求仍然强劲。美聯物業指出，現時市場以用家主導，優質鐵路盤備受青睞。置業人士加快入市步伐，或預示樓市將迎來更活躍的成交势頭 。