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新盤熱銷帶動效應周末屋苑預約睇樓量全線回升1.3%至5.8%

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Summary

香港新盤市場銷售氣氛持續高漲，帶動二手市場回暖。根據中原地產、美聯物業、香港置業及利嘉閣等多間代理行統計數據，本周末屋苑預約睇樓量按周全線回升，升幅介乎1.3%至5.8%不等，結束連續兩周下跌的走勢。業界人士指出，暑期即將結束令外遊因素逐步消退，加上新盤向隅客回流二手市場尋盤，以及買家入市意欲上升，二手屋苑睇樓活動顯著增加。

Key Points

中原地產錄得十大屋苑周末預約睇樓量約364組，按周上升5.8%，創3周高位，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續熱賣向隅客料回流二手市場
美聯物业統計15個指標屋苑，周六及日預約睇樓量錄約548組，較上周末約534組按周上升約2.6%，美聯高級董事布少明指出暑期外遊因素消退令二手市場升溫
香港置業研究部統計10大指標屋苑預約睇樓量錄約371組，按周升約1.9%，創7個周末新高，港置研究部董事王品弟稱新盤熱賣為樓市注入強心針
利嘉閣研究部估算全港50個指標屋苑周末錄約1,210組預約睇樓，較上周末1,195組增加1.3%，連續兩周下跌後錄得反彈，利嘉閣研究部主管陳海潮指一手市旺帶動二手屋苑睇樓量
祥益執行董事盤嘉茵提到綠白表居屋繼續在新界西成主要預約力量，而私樓市場在一手盤熱賣效應下保持預約量

Why It Matters

是次屋苑睇樓量全線回升，反映樓市累積的購買力正逐步釋放。隨著發展商部署9月傳統推盤旺季，多個新盤料將陸續登場，一手市場的熾熱氣氛有望持續帶動整體樓市交投，二手市場亦可望同步受惠升溫。